租賃場地轉(zhuǎn)租合同(2024版)合同編號：__________租賃場地轉(zhuǎn)租合同（2024版）甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地基本情況1.1甲方租賃的場地位于：__________，面積為：__________平方米。1.2甲方租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方租賃場地用途為：__________。第二條轉(zhuǎn)租條款2.1甲方同意將其租賃的場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租。2.2乙方租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方租賃場地用途為：__________。2.4乙方支付給甲方的租金為：__________元/月，每半年支付一次，首次支付時間為自本合同簽訂之日起一個月內(nèi)。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守場地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。2.6乙方在租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用場地，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.4乙方在租賃期間如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地的和諧氛圍，互相尊重，互不干擾。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3乙方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。4.4雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.租賃場地相關(guān)管理規(guī)定4.租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.租賃場地轉(zhuǎn)租合同6.租賃場地使用權(quán)終止協(xié)議7.違約金計算公式8.法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.甲方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，認(rèn)定為違約行為。4.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，認(rèn)定為相應(yīng)的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方租賃的用于乙方使用的場地。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其租賃的場地轉(zhuǎn)租給乙方的行為。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.法院管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對租賃合同糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方擅自提前終止租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方繼續(xù)履行合同；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自提前終止租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方繼續(xù)履行合同；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為場地所有權(quán)人，將場地租賃給乙方使用。2.甲方將租賃的場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。3.乙方租賃場地用于特定用途，需遵守相關(guān)管理規(guī)定。4.乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方