2024最新土地轉租合同范本合同編號：__________甲方（轉租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承租的土地轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、土地情況1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮（鄉）__________村，宗地編號為__________，土地使用權面積為____平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地租賃期限至____年____月____日。二、轉租事宜2.1甲方將其承租的土地轉租給乙方使用，乙方同意承租該土地。2.2轉租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3轉租面積為____平方米。2.4乙方支付給甲方的轉租費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方支付給土地所有者的租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。2.5乙方支付轉租費用的期限為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。三、權利義務3.1甲方作為土地的承租人，有義務向土地所有者支付租金，并保證乙方在使用土地過程中的合法權益。3.2乙方有權按照約定的用途使用土地，并應當按照約定支付轉租費用。3.3甲方應保證乙方在使用土地過程中的安全，確保土地的穩定性和適宜性。3.4乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。四、違約責任4.1甲方未按照約定向土地所有者支付租金，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。4.2乙方未按照約定支付轉租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。4.3甲方未按照約定保證乙方使用土地的合法權益，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.4乙方未按照約定使用土地，導致土地資源損壞或者生態環境破壞的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉租期限屆滿之日。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權證

2.轉租合同雙方身份證明

3.土地租賃合同

4.土地租賃合同續約證明

5.土地規劃許可證

6.環保評估報告

7.轉租費用支付憑證

8.違約金支付憑證

9.訴訟時效證明

10.其他與合同執行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向土地所有者支付租金，認定甲方違約。

2.乙方未按約定支付轉租費用，認定乙方違約。

3.甲方未按約定保證乙方使用土地的合法權益，認定甲方違約。

4.乙方未按約定使用土地，導致土地資源損壞或者生態環境破壞，認定乙方違約。

5.雙方未按約定履行合同其他條款，導致合同無法履行，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地轉租合同：指土地使用權人將其從土地所有者那里承租的土地，在租賃期限內轉租給他人的合同。

2.轉租方：指原土地租賃合同中的承租人，將土地轉租給他人的一方。

3.承租方：指與轉租方簽訂土地轉租合同，使用土地的一方。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.訴訟時效：指依法向人民法院請求保護民事權利的期間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用過程中出現糾紛。

解決辦法：雙方協商解決，協商不成的可以向土地所在地的基層人民調解委員會申請調解，也可以直接向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付轉租費用。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定保證乙方使用土地的合法權益。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同，造成損失的，可以要求甲方賠償。4.問題：合同執行過程中出現不可抗力因素導致合同無法履行。

解決辦法：根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。五、所有應用場景：1.企業因業務拓展需要，將承租的土地轉租給其