現金贖樓服務合同還款還款期限合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方需要將位于__________（房產地址）的房產所有權轉移給乙方，且乙方愿意接受該房產的所有權，現雙方同意就該房產的現金贖樓服務合同還款事宜達成如下協議：第一條還款金額及方式1.1甲方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，向乙方分期償還贖樓貸款本金及利息。1.2甲方應按照乙方提供的還款計劃，按時將還款金額劃轉至乙方指定的銀行賬戶。第二條還款期限2.1本合同的還款期限為____年，自甲方首次還款之日起計算。2.2甲方應按照乙方提供的還款計劃，在約定的還款期限內完成全部還款。第三條還款利率3.1本合同的還款利率為____%，按年計息。3.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款利率加收利息，逾期還款利率為____%。第四條還款條件4.1甲方應確保在還款期限內，其名下的房產所有權已轉移給乙方。4.2甲方應按照乙方提供的還款計劃，按時還款。4.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權采取法律手段追究甲方責任。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行還款義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為還款金額的____%。5.2乙方未按照本合同約定履行還款義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為還款金額的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.還款計劃表5.銀行轉賬授權書6.違約金計算公式說明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：指甲方未按照還款計劃約定的時間向乙方償還貸款本金及利息。2.甲方未按約定金額還款：指甲方償還的貸款本金及利息金額不足約定還款金額。3.甲方未履行還款條件：指甲方未按照合同約定確保名下房產所有權已轉移給乙方。4.乙方未按約定時間還款：指乙方未按照還款計劃約定的時間向甲方償還貸款本金及利息。5.乙方未按約定金額還款：指乙方償還的貸款本金及利息金額不足約定還款金額。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔還款義務的一方。2.乙方：指合同中接受還款義務的一方。3.贖樓貸款：指甲方為轉讓房產所有權而向乙方申請的貸款。4.還款金額：指甲方按照合同約定應償還的貸款本金及利息總額。5.還款期限：指合同約定的甲方償還貸款本金及利息的期限。6.還款利率：指合同約定的貸款利率。7.逾期還款利率：指合同約定的逾期還款加收的利率。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：解決辦法：乙方有權按逾期還款利率加收利息，并有權采取法律手段追究甲方責任。2.甲方未按約定金額還款：解決辦法：乙方有權要求甲方補足差額，并按逾期還款利率加收利息。3.甲方未履行還款條件：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間還款：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定金額還款：解決辦法：甲方有權要求乙方補足差額，并按逾期還款利率加收利息。五、所有應用場景：1.甲方轉讓名下房產給乙方，需現金贖樓。2.甲方為轉讓房產所有權，向乙方申請贖樓貸款。3.乙方接受甲方的贖樓貸款申請，并與甲方簽訂現金贖樓服務合