草牧場長期租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有草牧場的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的草牧場，并按照約定的條款和條件使用該草牧場。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方出租給乙方的草牧場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________________年，自________________之日起至________________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________________元，租金按年支付。2.乙方應在每年的________________日前將當年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的發票。第四條租賃用途乙方租賃草牧場的用途為____________________，不得從事其他非法活動。第五條租賃物的維護和管理1.乙方應按甲方要求合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物完好無損。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。3.租賃期間，乙方負責草牧場的日常維護和管理，確保草牧場的生態環境得到保護。4.乙方應在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，交還給甲方。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的________________%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應付款項的________________%。3.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。第七條不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決辦法。2.不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，并根據實際情況調整合同的履行期限和方式。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.草牧場所有權證明2.乙方的經營許可證3.租賃合同草案4.租金支付憑證5.草牧場現狀照片6.環保評估報告7.租賃用途說明8.租賃物維護和管理規定9.不可抗力事件證明10.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方擅自改變租賃物的結構、設施和用途4.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞5.乙方未在租賃期滿后將租賃物恢復原狀交還給甲方6.甲方未按約定提供租賃物7.甲方未按約定提供必要的協助和服務8.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行9.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草牧場所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃草牧場并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的草牧場使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃草牧場的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的逾期費用。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。8.環保評估報告：指對草牧場生態環境進行評估的的報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結構、設施和用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方未在租賃期滿后將租賃物恢復原狀交還給甲方解決辦法：甲方有權要求乙方交還租賃物，并支付違約金。6.甲方未按約定提供租賃物解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.甲方未按約定提供必要的協助和服務解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行解決辦法：雙方應協商解決辦法，并根據實際情況調整合同的履行期限和方式。五、所有應用場景：1