分家析產合同協議案例合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯系方式：________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯系方式：________________鑒于：1.轉讓方是______財產的合法所有人，對該財產享有完全的所有權；2.受讓方愿意購買轉讓方所擁有的財產，并同意按照本協議的約定支付價款；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成本協議。第一條財產描述1.2轉讓方保證，轉讓給受讓方的財產是合法所有，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或者其他法律問題。第二條價款及支付方式2.2受讓方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向轉讓方支付首付款人民幣______元整（大寫：____________________元整）；剩余款項______日內一次性支付完畢。2.3受讓方的付款應通過銀行轉賬方式支付至轉讓方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.4受讓方未按照本協議約定的期限支付價款的，應按照逾期付款金額的______‰向轉讓方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將財產交付給受讓方。3.2受讓方應按照相關法律法規的規定，辦理財產過戶手續。轉讓方應給予必要的協助。3.3財產過戶手續辦理完畢后，轉讓方應將所有與財產相關的證件、資料交付給受讓方。第四條聲明與承諾4.1轉讓方聲明：（1）轉讓方是財產的合法所有人，對該財產享有完全的所有權；（2）轉讓方保證，轉讓給受讓方的財產是合法所有，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或者其他法律問題；（3）轉讓方已如實向受讓方披露了與財產相關的所有信息。4.2受讓方承諾：（1）受讓方按照本協議的約定支付價款；（2）受讓方應按照相關法律法規的規定，辦理財產過戶手續；（3）受讓方在購買財產后，應妥善保管和使用財產，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為價款的______%。5.2如果轉讓方在交付財產前，存在未向受讓方披露的債務、權利糾紛等法律問題，導致受讓方無法正常使用或者處置財產的，轉讓方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：財產清單（此處附上財產清單，詳細列明財產的名稱、數量、規格等信息）附件二：財產過戶所需材料（此處附上財產過戶所需材料的清單，包括證件、文件等）一、附件列表：1.財產清單2.財產過戶所需材料清單二、違約行為及認定：1.轉讓方違約行為：未如實披露財產相關信息未能按照約定時間交付財產財產存在未披露的債務、權利糾紛等法律問題2.受讓方違約行為：未按照約定時間支付價款未按照相關法律法規辦理財產過戶手續三、法律名詞及解釋：1.分家析產：指家庭成員在分割共同財產過程中的法律行為。2.轉讓方：指將財產所有權轉讓給他人的一方。3.受讓方：指購買轉讓方財產的所有權的一方。4.價款：指受讓方支付給轉讓方的財產購買費用。5.滯納金：指受讓方逾期支付價款時，按照逾期金額的一定比例支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.財產交付與過戶：問題：轉讓方未能按時交付財產或受讓方未能按時辦理過戶手續。解決辦法：雙方應嚴格按照本協議約定的時間履行交付和過戶手續。如有困難，應及時協商解決。2.財產權屬糾紛：問題：財產存在未披露的債務、權利糾紛等法律問題。解決辦法：轉讓方應如實披露財產相關信息，確保財產過戶后不受法律糾紛影響。如有糾紛，應通過法律途徑解決。3.價款支付：問題：受讓方逾期支付價款