奶茶鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是一家具備合法經營資格的奶茶鋪經營者，乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意租賃甲方奶茶鋪經營權，現雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就奶茶鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的及內容1.1甲方同意將位于[填寫地址]的奶茶鋪租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期限內按照本合同約定經營奶茶業務。1.2乙方應按約定用途使用奶茶鋪，不得擅自改變奶茶鋪的結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元向甲方支付租金。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將奶茶鋪交還給甲方，甲方在確認奶茶鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責奶茶鋪的整體維修和保養，確保奶茶鋪設施正常運行。5.2乙方負責日常經營中的設備維護和小修小補。6.1乙方應按期購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應以書面形式通知對方。7.2經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。7.3一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。8.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.奶茶鋪所有權證明文件2.乙方營業執照副本3.租賃押金收據4.租金支付銀行轉賬憑證5.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是一家具備合法經營資格的奶茶鋪經營者，乙方愿意租賃甲方奶茶鋪經營權，丙方作為專業擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保，現三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就奶茶鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的及內容1.1甲方同意將位于[填寫地址]的奶茶鋪租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期限內按照本合同約定經營奶茶業務。1.2乙方應按約定用途使用奶茶鋪，不得擅自改變奶茶鋪的結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元向甲方支付租金。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將奶茶鋪交還給甲方，甲方在確認奶茶鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責奶茶鋪的整體維修和保養，確保奶茶鋪設施正常運行。5.2乙方負責日常經營中的設備維護和小修小補。6.1乙方應按期購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條丙方擔保7.1丙方作為專業擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。7.2若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方損失賠償金。第八條甲方權利及利益保障8.1甲方有權監督乙方按照約定經營奶茶業務，確保乙方經營活動符合法律法規及合同約定。8.2甲方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方。8.3甲方在合同期限內享有奶茶鋪經營所產生的所有收益。8.4甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方不得擅自改變奶茶鋪的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。9.2乙方不得將奶茶鋪轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方支付違約金，并終止合同。9.3乙方應按約定支付租金和押金，否則甲方有權要求乙方支付違約金，并終止合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在為乙方提供信用擔保，確保乙方履行合同義務。11.2丙方的介入有利于保障甲方權益，降低甲方經營風險。11.3丙方的介入有助于維護合同的穩定性和可執行性。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為奶茶鋪的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。12.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保奶茶鋪的正常第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是一家具備合法經營資格的餐廳經營者，乙方愿意租賃甲方餐廳經營權，丙方作為專業擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保，現三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就餐廳租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的及內容1.1甲方同意將位于[填寫地址]的餐廳租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期限內按照本合同約定經營餐廳業務。1.2乙方應按約定用途使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元向甲方支付租金。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐廳交還給甲方，甲方在確認餐廳無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責餐廳的整體維修和保養，確保餐廳設施正常運行。5.2乙方負責日常經營中的設備維護和小修小補。6.1乙方應按期購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條丙方擔保7.1丙方作為專業擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。7.2若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方損失賠償金。第八條乙方權利及利益保障8.1乙方有權監督甲方按照約定提供餐廳經營權，確保甲方履行合同義務。8.2乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方。8.3乙方在合同期限內享有餐廳經營所產生的所有收益。8.4乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方不得擅自改變餐廳的結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。9.2甲方不得將餐廳轉租給第三方，否則乙方有權要求甲方支付違約金，并終止合同。9.3甲方應按約定提供餐廳經營權，否則乙方有權要求甲方支付違約金，并終止合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙