編號：__________場地租賃安全免責協議書實用(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地租賃安全免責協議書實用(2024版)合同目錄第一章：協議概述1.1協議類型與目的1.2協議雙方基本情況1.3協議內容的法律效力第二章：場地租賃基本信息2.1場地位置與面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式第三章：租賃用途及限制3.1租賃物的用途3.2租賃物的禁止用途3.3租賃物的保護與維護第四章：安全責任分配4.1出租方的安全責任4.2承租方的安全責任4.3第三方責任第五章：意外事故處理5.1事故的認定5.2事故的處理程序5.3責任的分擔第六章：保險事宜6.1保險的購買與效力6.2保險理賠程序第七章：免責條款7.1不可抗力7.2出租方與承租方均無過錯的情況7.3其他免責情形第八章：違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的計算與賠償第九章：爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的相關處理第十一章：合同的繼承與轉讓11.1合同的繼承11.2合同的轉讓第十二章：附則12.1合同的解釋權12.2合同的生效時間12.3合同的附件第十三章：其他約定13.1雙方的其他協商事項13.2補充協議第十四章：簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署合同編號_________第一章：協議概述1.1協議類型與目的本協議為場地租賃安全免責協議書，旨在明確出租方與承租方在租賃期間的安全責任分配及免責條款，保障雙方合法權益。1.2協議雙方基本情況出租方：（填寫出租方名稱、地址、聯系方式）承租方：（填寫承租方名稱、地址、聯系方式）1.3協議內容的法律效力本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。協議內容符合我國法律法規，具有法律效力。第二章：場地租賃基本信息2.1場地位置與面積場地位于：（填寫場地具體位置），面積為：（填寫面積）。2.2租賃期限租賃期限自：（填寫起始日期）至：（填寫終止日期）。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為：（填寫租金金額），支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第三章：租賃用途及限制3.1租賃物的用途承租方需按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2租賃物的禁止用途3.3租賃物的保護與維護承租方應妥善保管、使用和維護租賃物，確保其安全。第四章：安全責任分配4.1出租方的安全責任出租方應對租賃物的結構安全、消防設施、電氣設備等進行檢查，確保安全設施完好有效。4.2承租方的安全責任承租方應遵守現場安全管理規定，合理使用租賃物，確保自身安全。4.3第三方責任因第三方原因導致的安全事故，由第三方承擔相應責任。第五章：意外事故處理5.1事故的認定發生意外事故時，雙方應共同認定事故性質和責任。5.2事故的處理程序發生事故后，雙方應立即采取措施防止事故擴大，并按照約定程序處理。5.3責任的分擔根據事故認定，雙方按照約定分擔相應責任。第六章：保險事宜6.1保險的購買與效力承租方應購買保險，保險范圍包括但不限于租賃物及自身財產損失。保險效力自保險單生效之日起至租賃期滿日止。6.2保險理賠程序發生保險事故時，承租方應按照保險公司的理賠程序進行理賠。第七章：免責條款7.1不可抗力因不可抗力導致租賃物損壞或無法使用，雙方互不承擔責任。7.2出租方與承租方均無過錯的情況在出租方與承租方均無過錯的情況下，雙方不承擔責任。7.3其他免責情形雙方約定的其他免責情形：（列出其他免責情形）。第八章：違約責任8.1出租方的違約行為出租方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方的違約行為承租方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。8.3違約責任的計算與賠償違約責任的具體計算方法及賠償金額，按照雙方約定的方式進行。第九章：爭議解決方式9.1協商解決雙方發生爭議時，應通過協商解決。9.2調解解決協商不成時，可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決調解不成的，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。9.4訴訟解決仲裁不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（列出終止條件）。10.3合同終止后的相關處理合同終止后，雙方按照約定處理未了事項。第十一章：合同的繼承與轉讓11.1合同的繼承合同的繼承按照雙方約定及法律法規進行。11.2合同的轉讓合同的轉讓需雙方同意，并簽訂書面轉讓協議。第十二章：附則12.1合同的解釋權本協議的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同的生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的附件附件包括：（列出附件名稱）。第十三章：其他約定13.1雙方的其他協商事項13.2補充協議補充協議如下：（列出補充協議內容）。第十四章：簽署頁14.1出租方簽署（出租方名稱）授權代表：（姓名）日期：____年__月__日14.2承租方簽署（承租方名稱）授權代表：（姓名）日期：____年__月__日14.3見證方（如有）簽署（見證方名稱）授權代表：（姓名）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃物。如乙方需改變用途，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守本協議及法律法規。1.3甲方維修責任如租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____小時內予以修復或更換。1.4甲方變更權甲方有權在租賃期內變更租賃物的用途、面積等基本信息。如變更導致乙方無法繼續履行本協議，甲方應給予乙方合理補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理使用乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。2.2乙方轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除本協議。2.3乙方違約金乙方違反本協議的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：（計算方法）。2.4乙方保險要求乙方應在租賃期內購買保險，并將甲方列為共同受益人。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付保險費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協調甲方與乙方的租賃事宜，確保雙方合法權益。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用及支付方式如下：（列出費用及支付方式）。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應責任。3.4第三方中介保密義務第三方中介應對本協議內容及雙方商業秘密予以保密，未經雙方書面同意，不得向第三方透露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.安全免責協議書3.租賃物用途變更申請表4.維修申請表5.保險單據6.轉租申請表7.違約金計算公式說明8.第三方中介服務協議9.保密協議10.租賃物安全檢查報告11.租賃物損壞或故障證明12.保險理賠流程指南13.爭議解決方式說明14.合同履行監督報告二、違約行為及認定：1.甲方違反協議，未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.甲方未履行監督職責，導致乙方使用租賃物不當。3.甲方未按約定維修租賃物，導致乙方使用受阻。4.乙方未按照約定的用途使用租賃物，或未經甲方同意轉租。5.乙方未購買保險或未將甲方列為共同受益人。6.第三方中介未履行協調職責，導致甲方或乙方損失。7.第三方中介泄露甲方或乙方商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地、設施等。2.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保險：指為租賃物及乙方自身財產損失購買的保險。5.轉租：指乙方在未經甲方同意的情況下，將租賃物轉租給第三方使用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復或更換。如甲方未能履行修復或更換義務，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方轉租問題：如發現乙方轉租，甲方有權解除合同。乙方應立即停止轉租行為，并賠償甲方因此造成的損失。3.保險理賠：乙方在發生保險事故后，應按照保險公司的理賠程序進行理賠。如遇到理賠困難，乙方可尋求甲方協助。4.爭議解決：雙方在發生爭議時，應通過協商解決。協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。五、