2024版土地證抵押借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按本合同約定的用途使用借款，未經乙方同意，甲方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2經雙方協商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應按約定的還款計劃及時足額償還借款本息。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照下列還款計劃還款：還款期數|應還本金|應還利息|實際還款金額

|||

第一期|__________|__________|__________

第二期|__________|__________|__________

……|……|……|……

一期|__________|__________|__________4.3甲方應按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本息。第五條抵押擔保5.1甲方將其持有的抵押土地使用權抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。5.2甲方應辦理并繳納抵押登記費用，將本合同項下的抵押權辦理登記手續。5.3抵押土地的評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.4本合同項下的抵押權設定登記后，甲方不得以任何方式處分抵押土地，不得在該土地上設立新的權利負擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，或者未按約定的還款計劃及時足額償還借款本息的，乙方有權提前收回借款，并按逾期利率加收罰息。7.2甲方未按本合同約定的期限辦理抵押登記手續的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權證書

2.乙方營業執照副本

3.抵押土地評估報告

4.抵押登記申請書

5.抵押登記證明

6.借款合同還款計劃表

7.授權委托書（如有）

8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于投資、經營等。

2.甲方未按約定還款計劃及時足額償還借款本息：指甲方未按照合同約定的還款計劃、還款期限、還款金額還款。

3.甲方未按約定期限辦理抵押登記手續：指甲方未在合同約定的期限內將抵押土地的抵押權辦理登記手續。

4.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的金額、期限、利率提供借款。

5.雙方協商一致解除或變更合同：指雙方在合同履行期間，協商一致解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指本合同中申請借款的甲方。

2.貸款人：指本合同中提供借款的乙方。

3.抵押土地：指甲方用于抵押的位于__________的土地使用權。

4.抵押權：指乙方依據本合同約定，在甲方抵押的土地上設定的擔保權利。

5.等額本息還款法：指甲方在合同約定的還款期限內，每期償還相等的金額，其中包括本金和利息。

6.違約金：指甲方因違約行為需支付給乙方的違約賠償金。

7.罰息：指甲方未按約定還款計劃償還借款本息，乙方依法加收的利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款，并按逾期利率加收罰息。

2.甲方未按約定還款計劃及時足額償還借款本息：乙方有權提前收回借款，并按逾期利率加收罰息。

3.甲方未按約定期限辦理抵押登記手續：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權提前收回借款。

4.乙方未按約定提供借款：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.合同履行過程中發生爭議：通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方因資金需要，向乙方申請土地證抵押借款。

2.乙方根據甲方的抵押土地價值