個人店面承包合同范本(2024版)合同編號：__________個人店面承包合同范本（2024版）甲方（承包方）：乙方（承租方）：一、店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面用途：____________________1.4店面現(xiàn)狀：____________________二、承包期限2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式：_____銀行轉(zhuǎn)賬/_____現(xiàn)金支付。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面用途。（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。（3）在合同期內(nèi)，如店面涉及拆遷、征收等政策性原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用。（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在店內(nèi)從事違法活動。（4）負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營活動，確保店面的正常運(yùn)營。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面現(xiàn)狀評估報告4.承包費(fèi)用支付憑證5.店面維修保養(yǎng)記錄6.店面安全檢查報告7.店面經(jīng)營許可證8.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證店面的合法使用權(quán)，擅自改變店面用途2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及安全管理工作3.甲方未提前通知乙方合同終止或變更事宜4.乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用5.乙方未合理使用店面，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.乙方在店內(nèi)從事違法活動7.乙方未按約定時間繼續(xù)承包并簽訂新合同三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.承包方：指甲方，店面所有權(quán)人或使用權(quán)人4.承租方：指乙方，店面使用者5.承包費(fèi)用：指乙方按月支付給甲方的店面使用費(fèi)用6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付，可先催告乙方支付，如仍不支付可依法向法院提起訴訟。2.店面使用問題：如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法向法院提起訴訟。3.店面維修保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并依法向法院提起訴訟。4.合同終止或變更問題：如甲方未提前通知乙方合同終止或變更，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1