航空學(xué)院宿舍轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________航空學(xué)院宿舍轉(zhuǎn)租合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為航空學(xué)院宿舍的合法所有者，愿意將宿舍房間轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.2宿舍內(nèi)的家具、設(shè)施等固定資產(chǎn)（詳見附件二）屬于甲方所有，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，并妥善保管。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。如宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守航空學(xué)院的規(guī)章制度。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍具體情況說明2.宿舍內(nèi)家具及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：干涉乙方正常生活和學(xué)習(xí)隨意提高租金未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)宿舍設(shè)施故障2.乙方違約行為：未能按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍未合理使用宿舍內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租并使用宿舍的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用宿舍而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，按約定收取滯納金。3.違反規(guī)章制度：雙方應(yīng)遵守航空學(xué)院的規(guī)章制度，如有違反，按學(xué)院規(guī)定處理。4.宿舍轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，違反者承擔(dān)違約責(zé)任