農村蓋房合同模板簡單甲方(業主):_______________身份證號碼：___________________乙方(承包商):_______________身份證號碼：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、協商一致的則，達成以下協議，共同遵守：第一條工程概況1.本工程名稱為______(以下簡稱“本工程”),地址為______。2.本工程總建筑面積為______平方米，其中住宅面積為______平方米，其他用途面積為______平方米。3.本工程采用磚混結構，建筑高度為______米。4.本工程的施工周期為______個月。5.如因不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方應當及時協商解決。第二條工程價格和支付方式1.本工程的總價款為人民幣_____元整(￥_____)。具體價格構成如下：(1)人工費：￥_____元；(2)材料費：￥_____元；(3)設備租賃費：￥_____元；(4)管理費：￥_____元；(5)其他費用：￥_____元。2.甲方在簽訂本合同時應當向乙方支付定金人民幣_____元整(￥_____),作為本工程的保證金。如因甲方因導致工程無法按期完成或者存在違約行為的，甲方應當雙倍返還定金。如因乙方因導致工程無法按期完成或者存在違約行為的，乙方應當承擔相應的賠償責任。3.甲方應當按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。具體時間和方式如下：(1)首期款項：在本合同簽訂之日起三日內，甲方應當向乙方支付人民幣_____元整(￥_____);(2)中期款項：在本工程進度達到________%時，甲方應當向乙方支付人民幣_____元整(￥_____);(3)尾款：在本工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方應當向乙方支付人民幣_____元整(￥_____)。4.如因甲方因導致工程無法按期完成或者存在違約行為的，甲方應當按照實際損失向乙方支付違約金。如因乙方因導致工程無法按期完成或者存在違約行為的，乙方應當承擔相應的賠償責任。5.在支付工程款項時，甲方應當提供完整的發票和付款憑證。如因甲方因導致無法提供完整發票和付款憑證的，甲方應當承擔相應的法律責任。6.如發生爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協商解決并作出書面補充協議。第三條保證條款1.甲方保證所提供的資料真實準確，如有虛假情況應承擔相應的法律責任。2.甲方保證在本合同履行期間不轉讓本工程的所有權或者使用權。如因甲方因導致本工程所有權或者使用權發生變更的，甲方應當及時通知乙方并重新簽訂相關協議。3.如因甲方因導致本工程無法按期完成或者存在質量問題的，甲方應當承擔相應的賠償責任。如因乙方因導致本工程無法按期完成或者存在質量問題的，乙方應當承擔相應的賠償責任。4.本保證條款自本合同生效之日起生效，至本工程竣工驗收合格并交付使用之日止。如因不可抗力因素導致本保證條款無法執行的，雙方應當及時協商解決。5.本合同未盡事宜由雙方協商解決并作出書面補充協議。第四條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。如有特殊情況需要延長合同期限的，應當經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如發生爭議，應當通過友好協商