房屋過戶質押合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出質人）：乙方（質權人）：鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋過戶給乙方，并以該房屋作為債權的質押；乙方愿意接受甲方的質押，并與甲方簽訂本合同，共同遵守合同的約定。第一條質押房屋的基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋所有權證號：_______，房屋性質：_______。1.2房屋的規劃用途：_______。1.3甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。第二條質押房屋的過戶2.1甲方同意將其名下的房屋過戶至乙方名下。過戶產生的相關稅費由甲方承擔。2.2雙方應按照相關法律法規和政策規定，辦理房屋過戶手續。2.3房屋過戶完成后，乙方取得房屋所有權。第三條質押條款3.1甲方將房屋過戶給乙方后，該房屋即作為甲方對乙方債權的質押物。3.2甲方應保證質押房屋的價值不低于乙方債權的金額。如房屋價值下降，甲方應在規定時間內提供補充質押物。3.3在乙方債權未得到清償之前，甲方不得以任何理由要求將房屋過戶回其名下。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方債權得到清償之日終止。甲方（出質人）：乙方（質權人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.相關法律法規和政策規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出質人）：乙方（質權人）：丙方（第三方監督人）：鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋過戶給乙方，并以該房屋作為債權的質押；乙方愿意接受甲方的質押，并與甲方簽訂本合同，共同遵守合同的約定。為確保甲方權益，丙方作為第三方監督人，對甲乙雙方的履行進行監督。第一條質押房屋的基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋所有權證號：_______，房屋性質：_______。1.2房屋的規劃用途：_______。1.3甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。第二條質押房屋的過戶2.1甲方同意將其名下的房屋過戶至乙方名下。過戶產生的相關稅費由甲方承擔。2.2雙方應按照相關法律法規和政策規定，辦理房屋過戶手續。2.3房屋過戶完成后，乙方取得房屋所有權。第三條甲方權益保障3.1丙方作為第三方監督人，對甲乙雙方的履行進行監督，確保甲方權益得到保障。3.2甲方應享有以下權利：（1）要求乙方按照約定及時支付債務；（2）在乙方未按約定支付債務時，甲方有權要求乙方提供擔保或追加質押物；（3）在乙方未按約定支付債務時，甲方有權依法解除合同，要求乙方歸還房屋；（4）要求丙方對乙方的履行進行監督，確保甲方權益不受損害。3.3甲方在合同履行過程中，有權隨時了解房屋的狀況，并要求乙方及時報告。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付債務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為債務金額的_______%。4.2乙方未按約定支付債務的，甲方有權要求乙方提供擔保或追加質押物。4.3乙方未按約定支付債務的，甲方有權依法解除合同，要求乙方歸還房屋。4.4乙方在合同履行過程中，不得將房屋轉讓、出租、抵押或設定其他權利限制。第五條第三方監督人的責任與義務5.1丙方應認真履行監督職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。5.2丙方應定期向甲方報告乙方的履行情況，并及時處理甲方提出的監督要求。5.3丙方在履行監督職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方債權得到清償之日終止。甲方（出質人）：乙方（質權人）：丙方（第三方監督人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.相關法律法規和政策規定第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監督人，確保甲方在房屋過戶質押過程中的權益得到充分保障。在這種模式下，甲方享有更多的權利，包括要求乙方按約定支付債務、在乙方違約時要求提供擔保或追加質押物、依法解除合同等。同時，乙方違約時將面臨違約金、歸還房屋等違約責任。第三方監督人負責對甲乙雙方的履行進行監督，確保合同的順利履行。通過這種合同模式，甲方在房屋過戶質押過程中的權益得到了充分保障，有利于降低交易風險，提高合同履行效率。同時，第三方監督人的介入，有助于維護合同的公平、公正，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務。這種合同模式在實際操作中具有較高的可操作性和實用性，值得推廣和應用。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______股權轉讓質押合同范本甲方（出質人）：乙方（質權人）：丙方（第三方監督人）：鑒于甲方擁有位于_______的公司股權（以下簡稱“股權”），愿意將該股權轉讓給乙方，并以該股權作為債權的質押；乙方愿意接受甲方的質押，并與甲方簽訂本合同，共同遵守合同的約定。為確保乙方權益，丙方作為第三方監督人，對甲乙雙方的履行進行監督。第一條質押股權的基本情況1.1股權所在公司名稱為_______，股權證號：_______，股權性質：_______。1.2股權的對應比例：_______%。1.3甲方保證股權不存在任何權屬糾紛、凍結等權利限制。第二條股權的轉讓與質押2.1甲方同意將其名下的股權轉讓至乙方名下。股權轉讓產生的相關稅費由甲方承擔。2.2雙方應按照相關法律法規和政策規定，辦理股權轉讓手續。2.3股權轉讓完成后，乙方取得股權所有權。第三條乙方權益保障3.1丙方作為第三方監督人，對甲乙雙方的履行進行監督，確保乙方權益得到保障。3.2乙方應享有以下權利：（1）要求甲方按照約定及時支付債務；（2）在甲方未按約定支付債務時，乙方有權要求甲方提供擔保或追加質押物；（3）在甲方未按約定支付債務時，乙方有權依法解除合同，要求甲方歸還股權；（4）要求丙方對甲方的履行進行監督，確保乙方權益不受損害。3.3乙方在合同履行過程中，有權隨時了解股權的狀況，并要求甲方及時報告。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定支付債務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為債務金額的_______%。4.2甲方未按約定支付債務的，乙方有權要求甲方提供擔保或追加質押物。4.3甲方未按約定支付債務的，乙方有權依法解除合同，要求甲方歸還股權。4.4甲方在合同履行過程中，不得將股權轉讓、贈與、設定其他權利限制。第五條第三方監督人的責任與義務5.1丙方應認真履行監督職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。5.2丙方應定期向乙方報告甲方的履行情況，并及時處理乙方提出的監督要求。5.3丙方在履行監督職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方債務得到清償之日終止。甲方（出質人）：乙方（質權人）：丙方（第三方監督人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.相關法律法規和政策規定第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監督人，確保乙方在股權轉讓質押過程中的權益得到充分保障。在這種模式下，乙方享有更多的權利，包括要求甲方按約定支付債務、在甲方違約時要求提供擔保或追加質押物、依法解除合同等。同時，甲方違約時將面臨違約金、歸還股權等違約責任。第三方監督人負責對甲乙雙方的履行進行監督，確保合同的順利履行。通過這種合同模式，乙方在股權轉讓