專業(yè)團(tuán)隊(duì)承租人保證書合同編號：__________專業(yè)團(tuán)隊(duì)承租人保證書一、承租人：1.1承租人名稱：__________1.2承租人地址：__________1.3承租人聯(lián)系人：__________1.4承租人聯(lián)系電話：__________二、出租人：2.1出租人名稱：__________2.2出租人地址：__________2.3出租人聯(lián)系人：__________2.4出租人聯(lián)系電話：__________鑒于承租人擬租賃出租人的物業(yè)，為確保雙方的權(quán)利和利益，特訂立本保證書。第一條保證事項(xiàng)1.0承租人保證，其租賃物業(yè)用于合法用途，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。1.1承租人保證，其具備租賃物業(yè)所需的資金和專業(yè)技術(shù)能力，能夠妥善管理和使用物業(yè)。1.2承租人保證，其在租賃期間內(nèi)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。1.3承租人保證，其在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.4承租人保證，其租賃物業(yè)期間，如有損害出租人權(quán)益的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條保證期限2.0本保證書的保證期限為租賃合同的有效期限，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。第三條保證責(zé)任3.0承租人違反本保證書約定的保證事項(xiàng)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1承租人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全、合規(guī)使用。3.2承租人應(yīng)配合出租人進(jìn)行物業(yè)的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。第四條其他約定4.0本保證書是租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。4.1本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2本保證書的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.3本保證書未盡事宜，按我國法律法規(guī)和租賃合同執(zhí)行。承租人（簽字）：__________出租人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.物業(yè)所有權(quán)證明3.承租人資質(zhì)證明4.出租人資質(zhì)證明5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評估報(bào)告6.租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄7.租賃物業(yè)安全檢查報(bào)告8.租金支付憑證9.水電費(fèi)支付憑證10.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租人未按照約定用途使用物業(yè)，視為違約。2.承租人未按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供物業(yè)給第三方使用，視為違約。4.承租人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失，視為違約。5.出租人未按照約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物業(yè)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物業(yè)的一方。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間內(nèi)，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租人未按照約定用途使用物業(yè)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如有必要，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。2.問題：承租人未按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：催告承租人支付，逾期未支付的可按照合同約定采取措施，如解除合同。3.問題：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供物業(yè)給第三方使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如有必要，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。4.問題：承租人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失。解決辦法：要求承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，如解除合同。5.問題：出租人未按照約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：催告出租人履行義務(wù)，如有必要，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公樓