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房地產(chǎn)采購(gòu)績(jī)效評(píng)估合同編號(hào):__________合同各方信息:甲方:(全稱名稱)地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:乙方:(全稱名稱)地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:鑒于甲方為采購(gòu)方,乙方為銷售方,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,就甲方采購(gòu)乙方的房地產(chǎn)產(chǎn)品事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條產(chǎn)品及價(jià)格1.1乙方根據(jù)甲方的需求提供如下產(chǎn)品:(詳細(xì)產(chǎn)品信息)1.2產(chǎn)品價(jià)格:(詳細(xì)價(jià)格信息)第二條交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后(具體時(shí)間)內(nèi)將產(chǎn)品交付給甲方,交付地點(diǎn)為(交付地點(diǎn))。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若甲方對(duì)產(chǎn)品有異議,應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出,并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后三日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。第三條付款及結(jié)算3.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后(具體時(shí)間)內(nèi)支付合同價(jià)款。3.2付款方式為(付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的(百分比)。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款款的(百分比)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為。6.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房地產(chǎn)產(chǎn)品詳細(xì)說(shuō)明2.價(jià)格清單3.交付時(shí)間表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)8.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品:指合同約定的交付時(shí)間到期后,乙方未能交付約定的產(chǎn)品。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款:指合同約定的付款時(shí)間到期后,甲方未能支付約定的價(jià)款。3.產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定:指產(chǎn)品存在缺陷或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未能履行保密義務(wù):指未經(jīng)對(duì)方同意,向第三方披露合同中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋:1.采購(gòu)方:指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)產(chǎn)品的甲方。2.銷售方:指提供房地產(chǎn)產(chǎn)品的乙方。3.交付:指乙方將產(chǎn)品交給甲方指定的地點(diǎn)和收貨人的行為。4.驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方交付的產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn),以確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金:指甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí),應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.產(chǎn)品交付延遲:乙方應(yīng)與甲方溝通,協(xié)商延期交付,并根據(jù)延遲原因支付違約金。2.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題:甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出問(wèn)題,并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。3.付款延遲:甲方應(yīng)與乙方溝通,協(xié)商延期付款,并根據(jù)延遲原因支付滯納金。4.商業(yè)秘密泄露:發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí),應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施,如停止泄露、追究泄露方責(zé)任等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商采購(gòu)建材、設(shè)備等產(chǎn)品。2.房地產(chǎn)代理商采購(gòu)房產(chǎn)
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