工廠租賃合同樣本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃的工廠位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2工廠內現有設備設施如下：（1）生產設備：__________（2）辦公設備：__________（3）生活設施：__________1.3乙方租賃工廠的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠交還甲方。如有損壞，乙方應按原狀予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證工廠的水、電、通訊等基礎設施正常運行。（2）負責工廠的物業管理，確保工廠的安全、衛生。（3）協助乙方辦理相關生產經營手續。（4）租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定使用工廠，不得擅自改變工廠用途。（2）妥善保管工廠內的設備設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）按時支付租金，遵守國家法律法規，不得在工廠內從事違法活動。（4）租賃期滿后，按時遷離工廠，將工廠交還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供工廠或影響乙方正常生產經營的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工廠所有權證明文件

2.工廠現有設備設施清單

3.租賃合同書面通知模板

4.租金支付證明文件

5.工廠物業管理相關文件

6.生產經營手續辦理指南

7.損壞修復或賠償協議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供工廠或影響乙方正常生產經營的行為

2.乙方未按約定支付租金的行為

3.乙方擅自改變工廠用途的行為

4.乙方未妥善保管工廠內設備設施或未按時遷離工廠的行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有工廠并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃工廠并支付租金的一方

3.租賃期限：指租賃合同規定的租賃時間范圍

4.租金：指承租方為使用工廠而支付給出租方的費用

5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工廠基礎設施故障：及時與甲方物業管理溝通，要求維修或更換

2.生產經營手續辦理困難：尋求甲方協助，提供相關指導和幫助

3.設備設施損壞：及時與甲方溝通，按照損壞修復或賠償協議進行處理

4.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產生滯納金

5.租賃期滿后遷離問題：提前與甲方溝通，確保按時遷離工廠并交還五、所有應用場景：

1.工廠擁有者出租工廠給他人從事生產經營活動

2.工廠承租人租