2024精選無房產證房屋買賣協議書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.姓名（或單位名稱）：2.身份證號碼（或營業執照號碼）：3.地址：4.聯系電話：乙方（買方）：1.姓名（或單位名稱）：2.身份證號碼（或營業執照號碼）：3.地址：4.聯系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______（如無房產證，請說明）。第二條房屋價格2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本協議之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：_______（現金、轉賬、等）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由_______方承擔。3.3房屋過戶過程中，如發生包括但不限于稅費、手續費等費用，由_______方承擔。第四條房屋質量及瑕疵4.1甲方保證，出售的房屋不存在包括但不限于債權、債務、抵押、租賃等法律糾紛。4.2甲方應向乙方如實披露房屋的質量、結構、使用情況等具體情況。4.3如房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應在披露后_______日內修復，否則乙方有權解除本協議。第五條違約責任5.1如甲方違反本協議第三條約定，延遲交付房屋，應支付違約金人民幣_______元整給乙方。5.2如乙方違反本協議第二條約定，延遲支付房款，應支付違約金人民幣_______元整給甲方。5.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋現狀照片

5.房屋過戶所需的相關稅費證明

6.房屋買賣合同專用章印模二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付房屋

2.乙方延遲支付房款

3.甲方未如實披露房屋質量、結構、使用情況等具體情況

4.甲方未能在規定時間內修復房屋隱蔽瑕疵

5.乙方未能在規定時間內完成房屋過戶手續三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一種經濟賠償。

3.過戶手續：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。

4.隱蔽瑕疵：指在房屋交易過程中，未被披露的、影響房屋使用和價值的缺陷。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方延遲支付房款：乙方應按照約定時間支付房款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.房屋過戶手續辦理緩慢：雙方應共同配合，提供所需材料，加快過戶手續的辦理進度。

4.房屋存在隱蔽瑕疵：甲方應在披露后規定時間內修復，如未能修復，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.無房產證房屋買賣

2.房屋