2024豬場出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有豬場及相關設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬場及相關設施進行養殖業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條豬場及設施1.1甲方出租的豬場位于__________，豬場面積為__________平方米，豬場內設有__________等設施。1.2乙方租賃的豬場及設施僅限于合法的養殖業務使用，不得從事其他違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供豬場及相關設施的使用權，并負責日常維護和保養。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用豬場及相關設施，不得損壞或改動設施設備。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.2乙方應在租賃期間，按照我國相關法律法規和行業標準進行養殖，確保養殖過程中不對環境造成污染。4.3乙方租賃期間，應遵守豬場管理制度，配合甲方進行豬場管理。第五條甲方義務5.1甲方應保證豬場及相關設施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展養殖業務。5.2甲方應在租賃期間，負責豬場及相關設施的日常維護和保養，確保設施設備正常運行。5.3甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金；乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金金額為租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場出租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.豬場及相關設施的現狀照片或視頻5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.維修保養記錄8.豬場管理制度9.環境保護相關文件10.豬場租賃合同解除或變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供豬場及相關設施，或設施存在重大缺陷，影響乙方正常使用。2.甲方未能按約定時間支付租金或滯納金。3.乙方未按約定使用豬場及相關設施，導致設施損壞或環境污染。4.乙方未能按約定時間支付租金或滯納金。5.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金。6.任何一方違反合同其他約定，未按約定履行義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指豬場的所有者，有權將豬場及相關設施出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方豬場及相關設施進行養殖業務的一方。3.租金：指乙方為使用豬場及相關設施支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃豬場及相關設施的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付的逾期費用。7.養殖業務：指乙方在豬場內進行的豬只養殖活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供豬場及相關設施。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快提供設施，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用豬場及相關設施，導致設施損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方修復設施，并支付相應的維修費用。3.問題：乙方未按約定時間支付租金或滯納金。解決辦法：甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起