土地承包合同書2024年通用合同編號：__________土地承包合同書甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、土地基本情況1.1土地位于__________，占地面積__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在每年__________月__________日前，將當年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方應向乙方提供土地使用權證及其他相關文件。三、承包期限3.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在承包期限內，乙方有權使用土地，但不得轉讓、轉包或出租給第三方。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在承包期限內對土地的使用權；（2）保證土地的質量和地勢適宜乙方使用；（3）協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續；（4）不得干涉乙方的正常使用和管理；（5）按照約定時間收取承包金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，不得改變土地用途；（3）不得在土地上進行非法活動；（4）承包期限屆滿后，按照甲方要求恢復土地原狀；（5）遵守國家有關土地使用的法律法規。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為承包金總額的__________%。5.2甲方未按約定時間、數額交付承包金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定用途使用土地或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.土地承包合同書3.乙方經營計劃書4.承包金支付憑證5.土地現狀照片6.相關法律法規文件7.審批手續文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數額交付承包金：指合同約定的交付承包金的時間已到，甲方未能交付或交付的金額不足、未按約定的方式交付。2.乙方未按約定用途使用土地或進行非法活動：指乙方使用土地的方式、目的違反了合同約定，或進行了法律法規禁止的活動。3.甲方干涉乙方正常使用和管理：指甲方在合同約定范圍內，對乙方的正常使用和管理進行了干擾或限制。4.乙方未按約定時間支付承包金：指合同約定的支付承包金的時間已到，乙方未能支付或支付的金額不足、未按約定的方式支付。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包金：指乙方為使用土地，按合同約定向甲方支付的費用。3.土地使用權：指國家授予的土地使用權利，包括使用權、收益權和處置權。4.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為而產生的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按約定時間支付承包金，甲方應及時與乙方溝通，了解原因，乙方應在合同約定的期限內支付承包金。如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.土地使用問題：如乙方未按約定用途使用土地或進行非法活動，甲方有權要求乙方改正，并可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地質量問題：如土地質量與合同約定不符，甲方應承擔相應責任，如退還部分承包金、提供整改措施等。4.審批手續問題：如乙方在承包期限內未能完成相關審批手續，甲方應協助乙方辦理，如因甲方原因導致乙方未能辦理審批手續，甲方應承擔相應