2024擔保租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：一、租賃物1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方使用。租賃物的具體面積、用途、設施等詳見附件一。1.2乙方同意租賃物僅用于合法用途，不得用于任何非法活動。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權。3.3乙方如有遲延支付租金，應按照遲延支付金額的__________%支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及其附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。五、維修責任5.1租賃期間，租賃物的正常維護、保養由甲方負責。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于本合同約定租金的__________倍。6.2保險期間內，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權提前終止本合同，提前終止本合同的甲方應支付給乙方相當于__________個月租金的違約金。7.2合同期滿前，如甲方需提前收回租賃物，應提前一個月通知乙方，并支付給乙方相當于__________個月租金的違約金。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為合同總金額的__________%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________年__________月__________日乙方（承租人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明2.附件二：租賃物保險單3.附件三：租賃物維修記錄4.附件四：租金支付證明5.附件五：押金收據6.附件六：租賃物交還確認單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物。提前終止合同未支付違約金。未退還押金或退還押金遲延。2.乙方違約行為：未按時支付租金。使用租賃物進行非法活動。未按約定用途使用租賃物。損壞租賃物未賠償。3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規，確認違約行為。雙方協商一致確認違約行為。甲方提供證據證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃物的使用者，向出租人支付租金的當事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，遲延支付時按照約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時通知甲方，并根據損壞情況協商賠償事宜。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求甲方按照約定提供租賃物，并支付違約金。4.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方協商一致，根據約定支付違約金。5.問題：爭議解決。解決辦法：友好協商解決，協商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于企業或個人租賃辦公