物業(yè)裝修協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、裝修工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修過程中所需的一切手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、消防審批、環(huán)保審批等。2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程款，具體支付方式如下：（1）裝修工程預(yù)算的__________%作為預(yù)付款，在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付；（2）裝修工程預(yù)算的__________%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到__________%后支付；（3）裝修工程預(yù)算的__________%作為驗(yàn)收款，在工程驗(yàn)收合格后支付。2.4甲方應(yīng)保證乙方在裝修過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)乙方因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5甲方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程預(yù)算和工程期限完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。3.4乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.5乙方應(yīng)對(duì)其在裝修過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起__________日內(nèi)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方驗(yàn)收款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議工程預(yù)算的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為本協(xié)議工程預(yù)算的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方收到全部工程款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.裝修方案設(shè)計(jì)文件3.裝修工程預(yù)算明細(xì)表4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.安全生產(chǎn)及消防規(guī)定相關(guān)文件7.環(huán)保審批文件8.裝修合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供完整物業(yè)資料，視為違約。5.甲方未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，視為違約。6.乙方在施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指合同約定的房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.裝修方：指承擔(dān)裝修工程的單位或個(gè)人。3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的過程。4.工程預(yù)算：指完成裝修工程所需的預(yù)計(jì)費(fèi)用。5.工程期限：指完成裝修工程所需的期限。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒其履行合同義務(wù)，如有必要，可依法采取措施追討工程款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，可依法采取措施要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，可依法采取措施要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供完整物業(yè)資料。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供完整資料，如有必要，可依法采取措施要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：及時(shí)提醒甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如有必要，可協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.問題：乙方在施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：立即制止乙方違法行為，要求其整改，如乙方拒絕整改，可依法采取措施要求