房地產劃轉協議(2024版)合同編號：__________房地產劃轉協議（2024版）甲方：__________乙方：__________一、房地產劃轉1.1甲方同意將其擁有的目標地塊的房地產權益（包括但不限于土地使用權、房屋所有權及附屬設施所有權）全部劃轉給乙方。1.2乙方同意接受甲方的上述房地產權益劃轉，并愿意履行相關合同義務。二、劃轉價格及支付方式2.2乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內，將劃轉價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權屬轉移手續3.1乙方應自支付劃轉價格之日起，協助甲方辦理目標地塊的房地產權屬轉移手續，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及附屬設施所有權的過戶手續。3.2甲方應提供必要的文件和證明材料，配合乙方辦理權屬轉移手續。3.3雙方應共同承擔辦理權屬轉移手續所產生的費用。四、權益保障4.1甲方保證目標地塊的房地產權益不存在任何爭議、糾紛或的權利限制，包括但不限于產權糾紛、使用權糾紛、租賃權糾紛等。4.2甲方承諾，自本協議簽訂之日起，不得以任何方式干預乙方對目標地塊的房地產權益的正常行使。4.3乙方應合理使用目標地塊，并遵守相關法律法規，不得從事違法活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議劃轉價格的__________%。5.2因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標地塊的權屬證明文件

2.甲方的身份證明文件

3.乙方的身份證明文件

4.劃轉價格的支付憑證

5.權屬轉移手續的相關文件

6.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：

a.目標地塊的房地產權益存在爭議、糾紛或權利限制；

b.甲方干預乙方對目標地塊的房地產權益的正常行使；

c.甲方未按約定履行權屬轉移手續。2.乙方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：

a.乙方未按約定支付劃轉價格；

b.乙方未合理使用目標地塊，或違反相關法律法規；

c.乙方未協助甲方辦理權屬轉移手續。三、法律名詞及解釋：1.房地產劃轉：指甲方將其擁有的房地產權益全部或部分劃轉給乙方的行為。

2.目標地塊：指甲方擁有的位于__________的房地產權益。

3.劃轉價格：指雙方確認的目標地塊的房地產權益劃轉價格，人民幣__________元整。

4.權屬轉移手續：指辦理土地使用權、房屋所有權及附屬設施所有權的過戶手續。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權屬爭議或糾紛：

解決辦法：雙方應積極協商解決，如有必要，可尋求專業法律機構的幫助。2.遇到辦理權屬轉移手續緩慢：

解決辦法：雙方應積極協助，提供必要文件和證明材料，共同推進手續辦理。3.遇到支付劃轉價格問題：

解決辦法：乙方應按時支付劃轉價格，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通協商。4.遇到違約行為：

解決辦法：根據本協議的違約責任條款，違約方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方將擁有的房地產權益劃轉給乙方；

2.乙