商業房屋轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（原承租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯系人：[待填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫甲方聯系電話]乙方（轉租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯系人：[待填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉租商業房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[詳細地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[待填寫所有權證號]。1.3房屋現狀：現狀良好，符合乙方經營需要。二、轉租期限2.1本合同轉租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的租金收據。四、費用承擔4.1甲方負責支付房屋租賃期間的一切物業管理費、房屋維修費等與房屋相關的費用。4.2乙方負責支付轉租期間的水電費、網絡費、電話費等經營性費用。五、權利義務5.1甲方應保證房屋的合法出租，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，并負責房屋的日常維護和管理。5.3轉租期間，房屋保險由乙方負責購買并支付相關費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[簽字或蓋章]乙方（轉租方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（原承租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯系人：[待填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫甲方聯系電話]乙方（轉租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯系人：[待填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫乙方聯系電話]丙方（擔保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯系人：[待填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為現有承租人，丙方為乙方提供的擔保方，為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉租商業房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[詳細地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[待填寫所有權證號]。1.3房屋現狀：現狀良好，符合乙方經營需要。二、轉租期限2.1本合同轉租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的租金收據。四、費用承擔4.1甲方負責支付房屋租賃期間的一切物業管理費、房屋維修費等與房屋相關的費用。4.2乙方負責支付轉租期間的水電費、網絡費、電話費等經營性費用。4.3丙方負責對乙方支付費用的及時性及合法性進行監督，確保甲方的權益不受損害。五、甲方權益保障5.1乙方同意將其經營收益的[比例]作為甲方權益保障，直至合同終止。5.2丙方作為擔保方，對乙方的經營收益進行監管，確保甲方的權益得到保障。5.3若乙方出現違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，若乙方違約，應承擔連帶責任。七、權利限制及額外利益保障7.1乙方在經營過程中，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權終止合同。7.3甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。7.4丙方應定期向甲方報告乙方經營狀況，確保甲方對乙方經營情況的了解。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[簽字或蓋章]乙方（轉租方）：[簽字或蓋章]丙方（擔保方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.丙方營業執照復印件5.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，對乙方進行經營收益的監管，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中擁有了更多的權利和利益保障，如對乙方經營活動的監督權、要求丙方承擔違約責任等。同時，丙方的擔保作用也增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風險。本合同的設計以甲方的權益為主導，旨在確保甲方作為房屋所有權人的權益得到充分保障。通過設定租金保障、經營收益監管、違約責任追究等條款，甲方在合同履行過程中擁有了更多的主動第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（原承租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯系人：[待填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫甲方聯系電話]乙方（轉租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯系人：[待填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫乙方聯系電話]丙方（擔保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯系人：[待填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[待填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為現有承租人，丙方為乙方提供的擔保方，為確保乙方的權益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉租商業房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[詳細地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[待填寫所有權證號]。1.3房屋現狀：現狀良好，符合乙方經營需要。二、轉租期限2.1本合同轉租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的租金收據。四、費用承擔4.1甲方負責支付房屋租賃期間的一切物業管理費、房屋維修費等與房屋相關的費用。4.2乙方負責支付轉租期間的水電費、網絡費、電話費等經營性費用。4.3丙方應定期向乙方報告甲方經營狀況，確保乙方對甲方經營情況的了解。五、乙方權益保障5.1甲方同意將其經營收益的[比例]作為乙方權益保障，直至合同終止。5.2丙方作為擔保方，對甲方的經營收益進行監管，確保乙方的權益得到保障。5.3若甲方出現違約行為，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，若甲方違約，應承擔連帶責任。七、權利限制及額外利益保障7.1甲方不得擅自改變房屋結構和用途。7.2甲方不得將房屋轉租給第三方，否則乙方有權終止合同。7.3乙方有權對甲方經營活動進行監督，確保甲方合法合規經營。7.4丙方應定期向乙方報告甲方經營狀況，確保乙方對甲方經營情況的了解。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[簽字或蓋章]乙方（轉租方）：[簽字或蓋章]丙方（擔保方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.丙方營業執照復印件5.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，對甲方的經營收益進行監