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文檔簡介
最新房屋置換協議書2024年通用合同編號:__________房屋置換協議書甲方(置換出房屋方):__________身份證號碼:__________乙方(置換入房屋方):__________身份證號碼:__________一、置換房屋基本信息1.1置換出房屋信息房屋坐落:__________房屋結構:__________房屋面積:__________房屋所有權證號:__________1.2置換入房屋信息房屋坐落:__________房屋結構:__________房屋面積:__________房屋所有權證號:__________二、置換方式及價款2.1置換方式雙方同意以等值置換的方式進行房屋交換,即甲方將其置換出房屋所有權轉讓給乙方,乙方將其置換入房屋所有權轉讓給甲方。2.2價款雙方確認,置換出房屋與置換入房屋的價值相當,無需另行支付差價。三、置換程序3.1雙方應依法辦理房屋所有權轉移登記手續,相關費用由雙方各自承擔。3.2雙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內,共同向不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。3.3辦理完畢房屋所有權轉移登記手續后,甲方應將置換出房屋交付給乙方,乙方應將置換入房屋交付給甲方。四、其他約定4.1雙方應遵守國家法律法規,依法履行本協議約定的權利義務。4.2本協議經雙方簽字(或蓋章)后生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。4.3本協議未盡事宜,雙方可另行協商補充。4.4本協議簽訂后,甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務,不得擅自變更或解除本協議。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份證復印件
2.乙方身份證復印件
3.置換出房屋所有權證復印件
4.置換入房屋所有權證復印件
5.房屋所有權轉移登記申請表
6.不動產登記機構收費標準及收費憑證
7.雙方簽署的補充協議(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續。
2.乙方未按照約定時間交付置換入房屋。
3.甲方未按照約定將置換出房屋交付給乙方。
4.乙方未按照約定將置換入房屋交付給甲方。
5.甲方未按照約定履行本協議約定的其他權利義務。
6.乙方未按照約定履行本協議約定的其他權利義務。三、法律名詞及解釋:1.房屋置換:指甲方將其名下房屋與乙方名下房屋進行交換的行為。
2.置換出房屋:指甲方愿意交換的房屋。
3.置換入房屋:指乙方愿意交換的房屋。
4.房屋所有權轉移登記:指將房屋所有權從一方名下轉移到另一方名下的登記手續。
5.等值置換:指雙方按照房屋價值相當的原則進行房屋交換,無需支付差價。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續。
解決辦法:甲方應提前了解辦理手續所需時間,確保按時完成登記手續。如有困難,可與乙方協商延長置換時間。2.問題:乙方未按照約定時間交付置換入房屋。
解決辦法:乙方應按時交付房屋,如因特殊情況無法按時交付,應提前與甲方溝通,并協商延期交付。3.問題:甲方未按照約定將置換出房屋交付給乙方。
解決辦法:甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方,如有困難,可與乙方協商延長交付時間。4.問題:乙方未按照約定將置換入房屋交付給甲方。
解決辦法:乙方應按照約定時間將房屋交付給甲方,如有困難,可與甲方協商延長交付時間。5.問題:雙方在置換過程中產生糾紛。
解決辦法:雙方應積極溝通,協商解決糾紛。如協商無果,可尋求專業法律人士進行調解或訴訟。五、所有應用場景:1.甲方和乙方均為房屋所有權人,愿意進行房屋置換。
2.甲方和乙方希望通過房屋置換實現居住環境
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