舞蹈學(xué)校租賃協(xié)議舞蹈中心合同編號(hào)：__________舞蹈學(xué)校租賃協(xié)議舞蹈中心名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有舞蹈中心的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的舞蹈中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用權(quán)及限制3.1乙方享有租賃標(biāo)的的正常使用權(quán)，但不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物圖片及詳細(xì)清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：以甲方發(fā)出的租金催繳通知日期為起點(diǎn)，每逾期一日，視為乙方違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：如乙方從事非法活動(dòng)或造成租賃標(biāo)的損壞，經(jīng)甲方證實(shí)，視為乙方違約。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)：乙方未辦理保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：如租賃標(biāo)的因甲方原因出現(xiàn)損壞或故障，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可發(fā)出租金催繳通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動(dòng)或修復(fù)損壞，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲