住房店鋪兩用出租合同模板合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋的權屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權。第二條租賃用途乙方租賃該房屋主要用于__________（注：此處填寫具體用途，如居住、商業經營等）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住或經營條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營和生活，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。7.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。8.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租金及押金（如有）。8.3在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2如甲方未按照約定提供出租房屋或未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.3如乙方未按照約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋權屬證明文件2.租賃房屋照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃用途（同第二條）第三條租賃期限（同第三條）第四條租金及支付方式（同第四條）（同第五條）第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住或經營條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營和生活，不得隨意提高租金。6.4甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。6.5甲方在租賃期內有權對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。第七條乙方權利和義務（同第七條）第八條合同的變更和解除（同第八條）第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2如甲方未按照約定提供出租房屋或未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.3如乙方未按照約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十條第三方擔保方的責權利10.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。10.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，以確保乙方遵守合同約定。10.3丙方在合同期限內，有權要求乙方提供經營情況和財務狀況的報告。第十一條甲方特殊權益保障11.1甲方享有對本合同約定的租金調整權，以適應市場變化。11.2甲方在租賃期內享有對房屋進行檢查的權利，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。11.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定恢復房屋原狀，并要求乙方承擔修復費用。11.4甲方在租賃期內，如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第十二條乙方的違約及限制條款12.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。12.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。12.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。12.4乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十三條爭議解決（同第十條）第十四條其他約定（同第十一條）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋權屬證明文件2.租賃房屋照片3.其他相關文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權益保障和安全感。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有利于甲方在乙方違約時追究丙方的責任，增加了甲方的權益保障。同時，丙方的監督權和對乙方經營情況的知情權，有助于確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，保護甲方的利益。此外，本合同中增加了甲方的多種利益條款，如租金調整權、房屋檢查權、違約解除第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________商業店鋪租賃合同模板甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1甲方出租的商業店鋪位于__________，店鋪結構及面積為__________。1.2店鋪的權屬證明文件為__________，甲方對該店鋪享有合法的出租權。第二條租賃用途乙方租賃該店鋪主要用于__________（注：此處填寫具體用途，如商業經營等）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方租賃該店鋪后，有權按照合同約定使用店鋪進行經營活動。6.2乙方應合理使用店鋪及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第七條甲方權利和義務7.1甲方保證出租的店鋪符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備經營條件。7.2甲方應在租賃期內負責維修出租店鋪及附屬設施，確保店鋪及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。7.3甲方不得干涉乙方的正常經營，不得隨意提高租金。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。8.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租金及押金（如有）。8.3在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。第九條第三方擔保方的責權利9.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。9.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，以確保乙方遵守合同約定。9.3丙方在合同期限內，有權要求乙方提供經營情況和財務狀況的報告。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。10.