2024版建筑工程施工總承包協議書范本合同編號：__________建筑工程施工總承包協議書fullname:___________________________address:_______________________________contactinformation:_____________________fullname:___________________________address:_______________________________contactinformation:_____________________鑒于：projectname:__________________________location:_______________________________estimatedbudget:________________________2.承包商是一家具備施工資質和能力的公司，愿意承擔項目的施工任務；現雙方為明確雙方的權利和義務，就項目的施工事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規模：____________________________1.4工程內容：____________________________1.5工程預算：____________________________第二條承包商的責任和義務2.1承包商應按照本協議約定的工程內容、工程規模、工程預算等要求，完成項目的施工任務。2.2承包商應保證施工過程中使用的材料、設備等符合國家相關標準和規定，并保證工程質量符合本協議約定的要求。2.3承包商應按照約定的工期完成施工任務，如因承包商原因導致工期延誤，承包商應承擔相應的違約責任。2.4承包商應按照約定的價格向業主支付工程款，并按照約定的時間和方式支付稅金和其他費用。第三條業主的責任和義務3.1業主應按照本協議約定的工程內容、工程規模、工程預算等要求，向承包商支付工程款。3.2業主應協助承包商辦理與項目相關的審批、驗收等手續，并按照約定的時間和方式提供施工場地、施工條件等。3.3業主應按照約定的時間和方式向承包商支付工程款，并按照約定的時間和方式支付稅金和其他費用。第四條合同價格和支付方式4.1本協議的項目施工費用為：____________________（大寫：____________________元整）。4.2業主應按照下列時間和方式向承包商支付工程款：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，質保期滿后無息退還。4.3支付方式為：銀行轉賬、支票或現金支付，具體方式由雙方協商確定。第五條工期5.1承包商應在本協議約定的工期內完成施工任務。5.2如因承包商原因導致工期延誤，承包商應按照延誤天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價的0.5‰。第六條質量保證6.1承包商應對施工過程中的質量問題負責，并按照約定的質保期限提供質保服務。6.2如施工過程中出現質量問題，業主有權要求承包商進行修復或返工，修復或返工費用由承包商承擔。6.3質保期限為本協議竣工驗收合格之日起一年。第七條變更和解除7.1在本協議履行過程中，如雙方同意對協議內容進行變更，應簽訂書面變更協議。7.2在本協議履行過程中，如一方違約，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3協議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相退還已收取的款項。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協議約定的質保期滿之日終止。甲方（業主）：________________________乙方（承包商）：________________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規范2.施工組織設計方案3.工程量清單和預算書4.材料和設備的技術參數和合格證明5.施工進度計劃和驗收標準6.付款憑證和履約證書7.變更和解除協議的書面文件8.爭議解決的仲裁協議或法院管轄協議二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按約定時間完成施工任務2.工程質量不符合約定：工程質量不滿足設計要求和技術規范3.材料和設備不符合要求：使用的材料和設備未提供合格證明或技術參數不符合要求4.支付違約：未按約定時間和方式支付工程款或相關費用5.未協助辦理手續：業主未按約定時間和方式提供施工場地、施工條件或協助辦理相關審批、驗收手續6.其他違反協議的行為：包括但不限于違反保密條款、違反知識產權保護條款等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中的業主方2.乙方：指本協議中的承包商方3.工程：指本協議中約定的施工項目4.施工任務：指本協議中約定的施工內容和工程量5.工期：指本協議中約定的完成施工任務所需的時間6.工程款：指本協議中約定的支付給承包商的施工費用7.違約金：指本協議中約定的因違約行為所需支付的賠償金額8.質保期限：指本協議中約定的工程質量保證期限四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：及時簽訂書面變更協議，明確變更內容和影響范圍2.工期延誤：按照約定支付違約金，必要時協商延長工期3.工程質量問題：要求承包商及時修復或返工，并承擔相應費用4.支付爭議：按照約定方式和時間支付工程款，如有異議可協商解決或依法維權5.手續辦理：雙方協同辦理相關審批、驗收手續，確保工程順利進行6.知識產權保護：尊重雙方知識產權，避免使用未經授權的技術或設計7.保密義務：雙方保守商業秘密，違反保密義務的需承擔違約