2024版封閉陽臺安全協議書模板合同編號：__________協議書鑒于乙方具備相關資質，有能力完成陽臺封閉改造工程；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就陽臺封閉改造工程達成如下協議：一、工程內容1.1乙方根據甲方要求，對陽臺進行封閉改造，包括但不僅限于設計、施工、驗收等環節。1.2封閉陽臺應符合國家相關法律法規、規范標準，確保施工質量和使用安全。1.3乙方應提供封閉陽臺的設計方案，經甲方確認后施工。設計方案應包括設計圖紙、施工工藝、材料選型等。1.4乙方在施工過程中，應嚴格按照設計方案和施工規范操作，確保工程質量。1.5工程完工后，乙方應組織甲方、監理單位進行驗收，驗收合格的，甲方支付乙方工程款。二、工程期限2.1乙方應按照雙方約定的工期完成封閉陽臺改造工程。具體工期如下：（1）設計階段：自合同簽訂之日起____個工作日；（2）施工階段：自設計方案確認之日起____個工作日；（3）驗收階段：自工程完工之日起____個工作日。2.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。延長的工期，乙方應按約定向甲方支付違約金。三、工程造價3.1乙方向甲方提供的封閉陽臺改造工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照雙方約定的付款節點向甲方開具正規發票。四、付款方式及進度（1）設計方案確認后，支付工程款的30%；（2）工程完工并驗收合格后，支付工程款的60%；（3）質保期結束后，支付剩余的10%。4.2乙方應按照雙方約定的付款方式及時接收工程款。五、質保期5.1乙方對封閉陽臺改造工程提供____年的質保期，自工程驗收合格之日起計算。5.2在質保期內，如工程出現質量問題，乙方負責免費維修或更換相應部件。六、違約責任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程款的____%。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付工程款的____%。6.3雙方因履行本協議發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房產證明文件

2.乙方資質證明文件

3.設計方案圖紙及相關資料

4.施工規范及標準文件

5.工程驗收報告

6.付款憑證及發票

7.質保期內維修或更換部件的記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定支付工程款，視為違約。

3.工程質量不符合國家法律法規、規范標準，視為違約。

4.乙方未提供設計方案或設計方案不符合要求，視為違約。

5.乙方未按照約定付款方式及時接收工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產的個人或單位。

2.乙方：指具備相關資質，承擔陽臺封閉改造工程的施工單位。

3.封閉陽臺：指通過結構改造，將陽臺與室內空間進行封閉連通。

4.質保期：指乙方對工程提供一定期限的質量保證，在此期間內，如工程出現質量問題，乙方負責免費維修或更換相應部件。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：如乙方因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。延長的工期，乙方應按約定向甲方支付違約金。

2.工程質量問題：如工程出現質量問題，乙方負責免費維修或更換相應部件。

3.工程款支付：甲方應按照約定時間節點向乙方支付工程款，如有逾期，應向乙方支付滯納金。

4.設計方案修改：如甲方對乙方提供的設計方案不滿意，乙方應根據甲方要求進行修改，直至甲方滿意。五、所有應用場景：

1.甲方擁有房產，需要對陽臺進行封閉改造。

2.乙方具備相關資質，有能力完成陽臺封閉改造工程