教室租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________教室租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教室租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。2.2押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.3租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.4押金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將教室恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、租賃用途3.1乙方租賃該教室僅用于________（用途），不得用于其他非法用途。3.2乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃教室的安全、合法、有效使用；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)教室的維護、保養(yǎng)和管理；（3）提供乙方合法使用的相關(guān)憑證；（4）按照約定時間、方式收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）愛護教室設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）按照約定時間、方式支付租金；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將教室恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按照約定提供教室的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.教室所有權(quán)證明文件

4.教室設(shè)施清單

5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）

6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按照約定提供教室

未按照約定維護、保養(yǎng)教室設(shè)施

提前終止合同且未提供合理補償

2.乙方違約行為：

未按照約定用途使用教室

逾期支付租金

未按照約定恢復(fù)教室原狀

3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指本協(xié)議中承擔(dān)出租義務(wù)的一方。

2.承租方：指本協(xié)議中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃教室的起始時間和終止時間。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。

6.違約金：指一方違約時根據(jù)本協(xié)議約定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.教室使用爭議：

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.設(shè)施損壞爭議：

解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施損壞的證據(jù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.租金支付爭議：

解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間、方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

4.轉(zhuǎn)租爭議：

解決辦法：乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用