第2頁共2頁2024年廠房轉讓合同范本甲方(賣方)：乙方（買方）：電話：_____電話：_____甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經協商一致，訂立本協議，條款如下：一、轉讓標的物：甲方自有坐落于____市____區____鎮____村_____組_____廠房一處，面積為_____㎡。建筑圖如下：_____二、轉讓價格及付款方法：(1)廠房轉讓價款為____萬元。(2)廠房轉讓價款，在本協議簽訂時，乙方以甲方在____年____月____日簽訂的未償還的____萬元借款本金及利息____萬元（合計____萬元），沖抵乙方應支付甲方的廠房轉讓價款。三、特約事項：(1)協議簽訂之日，甲乙雙方親自辦理；轉讓后，甲方幫助乙方管理、出租廠房。(2）本協議簽訂之前，甲方應保證所轉讓廠房對外無任何轉讓、抵押、欠款或其他經濟糾紛。如有，則由甲方自行處理，與轉讓廠房無關。(3)轉讓后，廠房所有權歸屬乙方所有，甲方要對廠房進行整改、買賣、拆遷等任何形式的處理，需乙方書面同意才能進行。土地租金由乙方承擔，相應廠房租金收益歸乙方。四、轉讓廠房如遇國家土地征用而拆遷，所獲得的各項補償款項均屬乙方所有。五、違約處罰：甲乙雙方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，對方有權解除協議。如甲方解除協議，則甲方在乙方的____萬元借條及約定的資金利息仍然有效。六、本協議一式____份，由甲乙雙方各執____份為憑。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____見證人：電話：____年____月____日2024年廠房轉讓合同范本（二）轉讓方：_____（以下簡稱甲方）受讓方：_____（以下簡稱乙方）雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的乙方所有坐落_____廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。二、本件讓售價格及計算方法（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。三、付款辦法（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于_____廠房現場為點交地點。五、特約事項（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉讓合同范本（三）【合同模板】【合同編號】：2024-XX【轉讓方】：甲方：（出售方的全稱）注冊地址：（出售方的注冊地址）法定代表人：（出售方的法定代表人）聯系電話：（出售方的聯系電話）【受讓方】：乙方：（購買方的全稱）注冊地址：（購買方的注冊地址）法定代表人：（購買方的法定代表人）聯系電話：（購買方的聯系電話）鑒于，甲方是一家合法注冊并經營的單位，擁有以下廠房：廠房名稱：（廠房的名稱）所在地：（廠房的地址）總建筑面積：（廠房的總建筑面積）土地面積：（廠房所占土地的面積）使用權性質：（廠房的土地使用權性質）使用期限：（廠房的土地使用期限）經甲乙雙方協商一致，為了達到雙方的合作目的，雙方達成如下協議：第一條轉讓標的甲方將上述廠房的所有權以及相關資產和設備轉讓給乙方，并乙方同意接受轉讓。第二條轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付給甲方的轉讓價款為：人民幣___________________（大寫：___________________）。2.乙方應在簽署本合同之日起_____（__）個工作日內一次性支付全部轉讓價款至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓過程1.乙方應在合同簽署后五個工作日內辦理相應的過戶手續，包括但不限于補辦土地使用權、產權轉移手續等。2.甲方應在乙方支付全部轉讓價款的同時，將廠房的所有權及相關手續交付給乙方，保證乙方能夠合法取得廠房的所有權。第四條保證與承諾1.甲方保證其對廠房的所有權是合法的，不存在任何糾紛或債權爭議。2.甲方保證其所提供的資料和文件真實、完整、有效，并承擔因提供虛假資料或文件而引起的任何法律責任。3.甲方承諾在簽署本合同之日起，不得以任何形式、任何理由再就廠房主張權利或糾紛，否則甲方將承擔相應的違約責任。4.乙方承諾在收到轉讓價款并辦理相應手續后，將全面負責廠房的管理、維護及后續運營。第五條違約責任1.若甲方未按照本合同規定及時移交廠房的所有權及相關手續，甲方應向乙方支付滯納金，每日按照轉讓價款的0.1%計算。2.任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經濟損失。第六條合同變更與終止1.本合同的任何變更、修訂或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字確認后方視為生效。2.本合同在履行完畢后終止。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院處理。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。【注意事項】：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具