小區(qū)聘請服務管家合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“服務管家”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，希望提升小區(qū)的管理服務水平，并確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)管理服務的資質和能力，愿意為甲方提供服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的管理、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等服務。1.2乙方應確保服務符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提出的合理要求。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。三、服務費用3.1乙方應按照雙方約定的服務費率向甲方收取服務費用。3.2服務費用的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。四、履行的保證4.1乙方應指派具備相應資質和經(jīng)驗的管理人員負責小區(qū)的日常管理工作。4.2乙方應建立和完善小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，并向甲方報告。4.3乙方應保證其員工的行為符合職業(yè)道德和服務規(guī)范，不得有損害甲方利益的行為。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方蓋章]乙方：[填寫乙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出相關附件，如服務內容明細、服務費率表等]注意：以上合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“服務管家”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“監(jiān)管機構”）：[填寫監(jiān)管機構全稱]地址：[填寫監(jiān)管機構地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管機構聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，希望提升小區(qū)的管理服務水平，并確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)管理服務的資質和能力，愿意為甲方提供服務；雙方同意引入第三方監(jiān)管機構，對乙方服務質量進行監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構的職責1.1第三方監(jiān)管機構應根據(jù)甲方的要求，對乙方的服務進行全面監(jiān)督，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務效果等方面。1.2第三方監(jiān)管機構應建立和完善監(jiān)管制度，定期對乙方的服務進行評估，并向甲方報告。1.3第三方監(jiān)管機構應對乙方的服務質量進行不定期抽查，確保乙方的服務符合甲方的要求。二、甲方的權益保障2.1甲方有權根據(jù)實際情況，對乙方服務質量進行評價和監(jiān)督。2.2甲方有權根據(jù)第三方監(jiān)管機構的評估報告，要求乙方對服務質量進行改進。2.3甲方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況，調整服務內容和服務費用。2.4甲方在合同期限內，有權根據(jù)第三方監(jiān)管機構的評估報告，決定是否續(xù)約。三、乙方的義務和限制3.1乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)物業(yè)管理服務，并接受第三方監(jiān)管機構的監(jiān)督。3.2乙方應根據(jù)第三方監(jiān)管機構的評估報告，及時改進服務質量。3.3乙方在合同期限內，不得未經(jīng)甲方同意，擅自調整服務內容和服務費用。3.4乙方在合同期限內，不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。6.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方蓋章]乙方：[填寫乙方蓋章]第三方監(jiān)管機構：[填寫第三方監(jiān)管機構蓋章]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出相關附件，如服務內容明細、服務費率表、監(jiān)管制度等]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管機構，加強對乙方服務質量的監(jiān)督，確保乙方服務質量符合甲方的要求。在這種模式下，甲方作為合同主體，其權益得到充分保障，具有更多的權利和利益條款。同時，通過加強對乙方的違約和限制條款，確保乙方按照甲方的要求提供服務。第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的監(jiān)管機構，對乙方進行監(jiān)督，確保服務質量，維護甲方的合法權益。對于甲方為主導的目的和意義，主要是通過合同條款的設定，確保甲方在合同期限內的權益得到保障，同時通過第三方監(jiān)管機構的介入，提升小區(qū)的管理服務水平，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“服務管家”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“監(jiān)管機構”）：[填寫監(jiān)管機構全稱]地址：[填寫監(jiān)管機構地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管機構聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，希望提升小區(qū)的管理服務水平，并確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)管理服務的資質和能力，愿意為甲方提供服務；雙方同意引入第三方監(jiān)管機構，對乙方的服務進行全面監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構的職責1.1第三方監(jiān)管機構應根據(jù)甲方的要求，對乙方的服務進行全面監(jiān)督，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務效果等方面。1.2第三方監(jiān)管機構應建立和完善監(jiān)管制度，定期對乙方的服務進行評估，并向甲方報告。1.3第三方監(jiān)管機構應對乙方的服務質量進行不定期抽查，確保乙方的服務符合甲方的要求。二、乙方的權益保障2.1乙方有權根據(jù)實際情況，對甲方提出的服務要求進行評價和監(jiān)督。2.2乙方有權根據(jù)第三方監(jiān)管機構的評估報告，要求甲方對不合理的servicerequirements進行改進。2.3乙方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況，調整服務內容和服務費用。2.4乙方在合同期限內，有權根據(jù)第三方監(jiān)管機構的評估報告，決定是否續(xù)約。三、甲方的義務和限制3.1甲方應按照乙方的要求，提供必要的信息和支持，以便乙方提供優(yōu)質的服務。3.2甲方應根據(jù)第三方監(jiān)管機構的評估報告，及時改進不合理的servicerequirements。3.3甲方在合同期限內，不得未經(jīng)乙方同意，擅自調整服務內容和服務費用。3.4甲方在合同期限內，不得未經(jīng)乙方同意，擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。6.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方蓋章]乙方：[填寫乙方蓋章]第三方監(jiān)管機構：[填寫第三方監(jiān)管機構蓋章]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出相關附件，如服務內容明細、服務費率表、監(jiān)管制度等]總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管機構，加強對甲方服務要求的監(jiān)督，確保甲方要求合理且符合乙方的服務能力。在這種模式下，乙方作為合同主體，其權益得到充分保障，具有更多的權利和利益條款。同時，通過加強對甲方的違約和限制條款，確保甲方按照乙方的要求提出服務要求。第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的監(jiān)管機