買賣地定金合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方土地使用權事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權期限：__________年二、交易金額及支付方式2.1交易金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2支付方式：甲方分期向乙方支付定金、首付款、尾款等。具體支付方式和時間如下：（1）定金：甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付定金人民幣__________元整。（2）首付款：甲方應在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元整。（3）尾款：甲方應在土地使用權過戶登記手續辦理完畢后__________日內支付尾款人民幣__________元整。三、合同的履行及交付3.1乙方應保證土地使用權的合法性，確保甲方在支付全部款項后能夠順利辦理土地使用權過戶登記手續。3.2甲方應按照約定的時間和金額支付各項款項，否則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。3.3土地使用權過戶登記手續辦理完畢后，甲方應按約定支付尾款。乙方在收到尾款后，將土地使用權證交付給甲方。四、合同的變更和解除4.1除非法律、法規另有規定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除本合同的協議應與本合同具有同等法律效力。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方逾期支付款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付逾期付款違約金及因解除合同所造成的損失賠償。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶登記手續辦理完畢后終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.土地規劃許可證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的權益，就甲方購買乙方土地使用權事宜，達成如下協議：一、第三方主體的權益保障1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，保證其對土地的合法使用權，并確保甲方在支付全部款項后能夠順利辦理土地使用權過戶登記手續。1.2第三方主體應承擔因土地使用權引起的所有法律責任，確保甲方的合法權益不受損害。二、甲方的權益保障及優先權2.1甲方權益保障：為保證甲方的合法權益，乙方應將土地使用權證辦理至甲方名下，并保證土地使用權的合法性。2.2甲方優先權：如乙方需出售或轉讓土地使用權，甲方享有優先購買權。2.3甲方權益保障措施：乙方應在合同簽訂后3個月內完成土地使用權證的過戶手續，如逾期未完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。三、交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式：甲方分期向乙方支付定金、首付款、尾款等。具體支付方式和時間如下：（1）定金：甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付定金人民幣__________元整。（2）首付款：甲方應在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元整。（3）尾款：甲方應在土地使用權過戶登記手續辦理完畢后__________日內支付尾款人民幣__________元整。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方不得未經甲方同意，將土地使用權轉讓給第三方，否則乙方應承擔相應的違約責任。4.3如乙方逾期未完成土地使用權證的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、第三方主體的責任與義務5.1第三方主體應保證其對土地的合法使用權，并確保甲方的合法權益不受損害。5.2第三方主體應承擔因土地使用權引起的所有法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶登記手續辦理完畢后終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證復印件2.土地規劃許可證復印件3.其他與本合同有關的文件第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購買土地使用權過程中能夠順利辦理相關手續，并確保甲方的合法權益不受損害。同時，第三方主體的介入也有利于規范交易行為，降低交易風險，保障交易的合法性和安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，使甲方在購買土地使用權過程中能夠享有優先權，并確保甲方能夠順利辦理土地使用權過戶登記手續。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地行使自己的權利，保障自己的合法權益，實現自己的投資目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的權益，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協議：一、第三方主體的權益保障1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，保證其對房屋的合法所有權，并確保甲方在支付全部款項后能夠順利辦理房屋過戶登記手續。1.2第三方主體應承擔因房屋所有權引起的所有法律責任，確保甲方的合法權益不受損害。二、乙方的權益保障及優先權2.1乙方權益保障：為保證乙方的合法權益，甲方應將房屋過戶至乙方名下，并保證房屋所有權的合法性。2.2乙方優先權：如甲方需出售或轉讓房屋，乙方享有優先購買權。2.3乙方權益保障措施：甲方應在合同簽訂后3個月內完成房屋過戶手續，如逾期未完成，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。三、交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式：甲方分期向乙方支付定金、首付款、尾款等。具體支付方式和時間如下：（1）定金：甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付定金人民幣__________元整。（2）首付款：甲方應在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元整。（3）尾款：甲方應在房屋過戶登記手續辦理完畢后__________日內支付尾款人民幣__________元整。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方不得未經乙方同意，將房屋轉讓給第三方，否則甲方應承擔相應的違約責任。4.3如甲方逾期未完成房屋過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。五、第三方主體的責任與義務5.1第三方主體應保證其對房屋的合法所有權，并確保甲方的合法權益不受損害。5.2第三方主體應承擔因房屋所有權引起的所有法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續辦理完畢后終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋規劃許可證復印件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在