住宅房屋合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號/不動產權證號為[待填寫]。1.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并具有完全處置權。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，將房屋價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1房屋交付時，甲方應將房屋內的戶口遷出。4.2房屋交付后，乙方應自行承擔房屋的一切管理和維修責任。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更或解除合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2具體違約責任在本合同的附件中詳細規定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.付款憑證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產，且該房產的所有權及處置權歸甲方所有，甲乙雙方達成一致，乙方愿意購買該房產，甲方愿意出售該房產。為確保甲乙雙方的權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方權益的實現。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號/不動產權證號為[待填寫]。1.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并具有完全處置權。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監督甲方履行合同義務，確保甲方按時交付房屋給乙方，并保證房屋所有權及處置權歸甲方所有。2.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并提出整改意見。若甲方未按約定履行合同義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任。2.3丙方應根據甲乙雙方的要求，協助辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。第三條房屋價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買甲方擁有的上述房屋。3.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，將房屋價款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障條款4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。4.2甲方有權要求丙方監督乙方履行合同義務，確保甲方按時收到購房款項。4.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方承擔房屋的一切管理和維修責任。4.4甲方在房屋過戶過程中，有權要求丙方協助辦理相關手續，并承擔相關費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定購買甲方擁有的房屋。若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后，應自行承擔房屋的一切管理和維修責任。若乙方未按約定承擔管理維修責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在房屋過戶過程中，應按約定履行相關手續。若乙方未按約定履行過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.付款憑證復印件4.其他相關文件通過引入第三方主體丙方，本合同充分保障了甲方的權益。甲方在合同中享有優先權利，包括但不限于要求乙方按約支付購房款項、要求丙方監督乙方履行合同義務等。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確限制，設置了違約金等違約責任。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方可以協助甲方監督乙方的履行情況，確保甲方權益的實現；另一方面，丙方可以協助辦理房屋過戶手續，降低甲方在過戶過程中的風險。本合同以甲方為主導，旨在確保甲方權益的充分保障。通過設定優先權利和違約責任等條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權。同時，引入第三方主體丙方，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險。總結來說，本合同充分體現了甲方為主導的權益保障原則，通過明確甲方的權利和乙方的義務，以及引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的合法權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]住宅房屋租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產，且該房產的租賃權及處置權歸甲方所有，乙方愿意租賃該房產，甲方愿意出租該房產。為確保乙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體，以保障乙方權益的實現。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號/不動產權證號為[待填寫]。1.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并具有完全處置權。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監督甲方履行合同義務，確保甲方按時交付房屋給乙方，并保證房屋租賃權及處置權歸乙方所有。2.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并提出整改意見。若甲方未按約定履行合同義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任。2.3丙方應根據甲乙雙方的要求，協助辦理房屋租賃手續，并承擔相關費用。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意租賃甲方擁有的上述房屋，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起計算。3.2乙方同意按照每月人民幣[待填寫]元的租金標準向甲方支付租金。3.3乙方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障條款4.1乙方有權按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施。4.3乙方在租賃期限內，有權要求甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。4.4乙方在租賃期限內，有權要求丙方協助維護房屋及相關設施的正常運行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方。若甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應按照本合同約定提供房屋及相關設施。若甲方未按約定提供設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在租賃期限內，不得干涉乙方的正常居住和使用。若甲方違反此約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.付款憑證復印件4.其他相關文件通過引入第三方主體丙方，本合同充分保障了乙方的權益。乙方在合同中享有優先權利，包括但不限于按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋、要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施等。同時，本合同對甲方的違約行為進行了明確限制，設置了違約金等違約責任。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方可以協助乙方監督甲方的履行情況，確保乙方權益的實現；另一方面，丙方可以協助維護房屋及相關設施的正常運行，降低乙方在租賃過程中的風險。本合同以乙方為主導，旨在確保乙方