2024版廢舊房屋拆除協議書合同編號：__________協議書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方名下廢舊房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；1.2房屋結構：__________；1.3房屋面積：__________平方米；1.4房屋產權：乙方持有__________號《房屋所有權證》，證載產權人為__________；1.5房屋現狀：該房屋已屬于廢舊房屋，需進行拆除。二、拆除范圍及方式2.1拆除范圍：本協議所述的廢舊房屋及其附屬設施；2.2拆除方式：甲方采用__________方式進行拆除，確保拆除過程中不影響周邊環境和他人正常生活；2.3拆除期限：甲方應在__________日內完成拆除工作。三、拆除費用3.1甲方同意向乙方支付拆除費用共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）房屋拆除費用：__________元；（2）附屬設施拆除費用：__________元；（3）搬家費用：__________元；（4）其他費用：__________元。3.2甲方支付拆除費用后，乙方應將房屋所有權證等相關證件交付甲方。四、拆除過程中的責任及義務4.1甲方在拆除過程中應遵守相關法律法規，確保拆除安全，防止安全事故的發生；4.2甲方在拆除過程中應保護乙方財產不受損失，如因甲方原因造成乙方財產損失的，甲方應予以賠償；4.3乙方應配合甲方的拆除工作，提供必要的協助和支持；4.4乙方應在拆除前將房屋內的貴重物品搬離，確保拆除過程中無人居住。五、拆除后的處理5.1拆除結束后，甲方應將拆除現場進行清理，確保周邊環境整潔；5.2甲方應按照相關法律法規規定，對拆除后的土地及地上物進行處理；5.3乙方應按照甲方要求，辦理相關土地及房屋權屬變更手續。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任；6.2甲方未按照約定時間完成拆除工作的，應向乙方支付違約金__________元；6.3乙方未按照約定時間提供協助和支持的，應向甲方支付違約金__________元。七、爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止；8.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋結構圖

3.拆除費用預算明細

4.搬家費用清單

5.廢舊房屋拆除施工方案

6.拆除現場安全措施預案

7.環保部門出具的環境影響評估報告

8.拆除工程驗收報告

9.相關法律法規條款匯編二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間完成拆除工作，視為違約。

2.甲方未按照約定方式進行拆除，導致乙方財產損失，視為違約。

3.乙方未按照約定時間提供協助和支持，視為違約。

4.乙方在拆除前未將房屋內的貴重物品搬離，導致損失，視為違約。

5.甲乙雙方未按照約定履行各自義務，導致拆除工作無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.廢舊房屋：指已達到使用壽命，存在安全隱患，不適宜繼續居住或使用的房屋。

2.拆除方：指承擔房屋拆除義務的一方。

3.被拆除方：指房屋所有權人或者使用權人。

4.拆除費用：指拆除房屋及附屬設施所需的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆除過程中出現安全事故，立即啟動應急預案，確保人員安全，同時報告相關部門。

2.拆除過程中發現乙方財產損失，及時與乙方溝通，協商賠償事宜。

3.乙方未按約定時間搬離房屋，甲方可以催告乙方搬離，逾期未搬離的，甲方不承擔相應責任。

4.拆除工程驗收不合格，要求施工方整改，直至達到約定標準。五、所有應用場景：

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