2024精選店面租賃合同集錦合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________1.4店面現狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、店面的使用及維修4.1乙方應按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。4.2租賃期內，店面的維修責任如下：（1）甲方負責店面的基礎設施維修；（2）乙方負責店面的日常維護和清潔；（3）因乙方使用不當導致店面設施損壞的，乙方負責維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責任6.1甲方未按約定提供店面，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方未履行合同義務，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店面所有權證明文件

2.店面使用權證明文件

3.店面現狀照片或視頻資料

4.租賃合同變更或解除協議范本

5.違約金計算公式及相關說明

6.店面維修責任認定表格

7.租金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供店面，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方未履行合同義務，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任。

4.乙方擅自改變店面結構和用途，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。

5.乙方未按約定使用店面，造成店面設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有權的擁有者，有權將店面出租給承租方使用。

2.承租方：指租用店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同規定的乙方租用店面的時間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面的使用費。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。

6.店面現狀：指店面在租賃起始日的設施、設備、裝修等具體情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變店面結構和用途。

解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。3.問題：店面設施損壞，乙方不承擔維修或賠償責任。

解決辦法：甲方可要求乙方按甲方的要求賠償。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離店面。

解決辦法：甲方有權要求乙方遷離店面，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應用場景：

1.適用于店面所有權與使用權分離的情況。

2.適用于店面出租方與承租方之間明確租賃期限、租金及違約責任的情況。

3.適用于店面承