2024酒店物業管理服務合同模板范文合同編號：__________一、物業基本情況1.1物業地址：____________________________________________1.2物業類型：____________________________________________1.3物業管理區域：_______________________________________1.4物業管理范圍：_______________________________________二、物業管理服務內容2.1乙方根據甲方委托，負責對物業管理區域內的房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序。（1）物業共用部位及設施設備的使用、管理和維護；（2）物業共用部位及設施設備的維修、養護；（3）物業管理區域內綠化管理；（4）物業管理區域內的清潔衛生；（5）物業管理區域內的安全保衛；（6）甲方和業主的其他相關需求。三、物業管理服務標準3.1乙方應按照國家和地方物業管理的相關規定和標準，提供物業管理服務。3.2乙方應建立健全物業管理規章制度，確保物業管理區域的秩序和安全。3.3乙方應定期對物業管理區域內的設施設備進行檢查、維護，確保其正常運行。3.4乙方應建立健全環境衛生制度，確保物業管理區域內的衛生狀況良好。3.5乙方應建立健全安全保衛制度，確保物業管理區域內的安全和安寧。四、物業管理服務費用4.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。4.2物業管理服務費用支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方物業管理服務費用，支付時間為每月____日前。（2）甲方應按照約定的時間和方式支付物業管理服務費用，逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×1%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方提供物業管理服務，雙方可簽訂新的合同，在新的合同中約定相關條款。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在合同期限內，除非合同一方嚴重違約，另一方無法繼續履行合同，否則雙方不得單方面解除或終止合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方逾期支付物業管理服務費用的，除應支付違約金外，還應承擔因此產生的其他費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業基本情況說明書

2.物業管理服務內容明細表

3.物業管理服務費用明細表

4.物業管理規章制度

5.環境衛生制度

6.安全保衛制度

7.合同變更、解除和終止協議

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付物業管理服務費用：指甲方未按照合同約定的時間和方式支付物業管理服務費用。

2.乙方未按約定提供物業管理服務：指乙方未按照合同約定的服務內容和服務標準提供服務。

3.乙方未按約定維護物業管理區域內的秩序和安全：指乙方未按照合同約定的制度和管理措施，導致物業管理區域內出現重大安全隱患或秩序混亂。

4.甲方未按約定履行合同義務：指甲方未按照合同約定的方式和要求履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業共用部位及設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

2.物業管理服務費用：指乙方為甲方提供物業管理服務所需的費用。

3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。

4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。

5.合同終止：指合同雙方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付物業管理服務費用：乙方應先書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如暫停提供部分服務，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定提供物業管理服務：甲方可以書面通知乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。

3.物業管理區域內出現重大安全隱患或秩序混亂：乙方應立即采取措施予以整改，如情況嚴重，甲方可以依法解除合同。

4.甲方