佛山物業服務合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（物業公司）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]乙方（業主）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：第一條物業管理范圍1.1甲方負責對乙方所擁有的物業（以下簡稱“物業”）進行物業管理，物業具體地址為：[請插入物業地址]。1.2甲方應按照相關法律法規和物業管理規范，提供安全、整潔、舒適的居住環境。第二條服務內容2.1甲方應提供以下基本服務內容：（1）物業共用部位及設施設備的維護、保養和管理；（2）物業共用部位及設施設備的大修、更新和改造；（3）物業共用部位及設施設備的安全保障；（4）物業共用部位及設施設備的清潔、綠化和環境衛生；（5）物業共用部位及設施設備的水、電、燃氣等公共能耗的計量和分攤；（6）其他雙方約定的服務內容。2.2甲方有權根據實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方，并征得乙方書面同意。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方制定的收費標準支付物業服務費用，包括但不限于物業管理費、公共能耗費用等。具體收費標準及金額如下：（1）物業管理費：[請插入物業管理費標準及金額]；（2）公共能耗費用：[請插入公共能耗費用標準及金額]；（3）其他費用：[請插入其他費用標準及金額]；3.2乙方應按照甲方規定的繳費周期和方式按時足額支付物業服務費用。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請插入具體期限]，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。4.2在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付服務費用，甲方有權依法追討，并可要求乙方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.物業基本情況說明2.物業管理服務內容清單3.收費標準及費用明細4.物業共用部位及設施設備和大修、更新改造項目清單5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業公司）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]乙方（業主）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]丙方（第三方服務提供商）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，丙方作為第三方服務提供商，參與并提供特定的服務內容，三方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：第一條物業管理范圍及第三方服務內容1.1甲方負責對乙方所擁有的物業（以下簡稱“物業”）進行物業管理，物業具體地址為：[請插入物業地址]。1.2甲方應按照相關法律法規和物業管理規范，提供安全、整潔、舒適的居住環境。1.3丙方作為第三方服務提供商，根據甲方的委托，提供以下特定的服務內容：（1）[請插入丙方的服務內容]；（2）[請插入丙方的服務內容]；（3）[請插入丙方的服務內容]；（4）[請插入丙方的服務內容]；1.4丙方應按照甲方的要求和服務內容，提供高質量的服務，確保服務質量和效果符合甲方的要求。第二條服務費用及支付方式2.1乙方應按照甲方制定的收費標準支付物業服務費用，包括但不限于物業管理費、公共能耗費用等。具體收費標準及金額如下：（1）物業管理費：[請插入物業管理費標準及金額]；（2）公共能耗費用：[請插入公共能耗費用標準及金額]；（3）丙方服務費用：[請插入丙方服務費用標準及金額]；2.2乙方應按照甲方規定的繳費周期和方式按時足額支付物業服務費用。第三條甲方權益保障3.1甲方作為物業管理的承擔者，有權對乙方和丙方的服務進行監督和評價，確保服務質量符合約定標準。3.2甲方在合同履行過程中，如發現乙方或丙方存在違約行為，有權要求改正，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.3甲方在物業服務過程中，如發生損失或損害，有權要求乙方或丙方依法承擔賠償責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付服務費用，甲方有權依法追討，并可要求乙方支付滯納金。4.2乙方在物業使用過程中，應遵守物業管理規定，不得損害他人利益和物業公共利益。4.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務提供商，介入物業服務過程中，旨在提高服務質量，優化服務流程，提升甲方和乙方滿意度。5.2丙方的介入，能夠專業、高效地提供特定服務內容，減輕甲方的管理壓力，提高管理效率。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.物業基本情況說明2.物業管理服務內容清單3.收費標準及費用明細4.丙方服務內容清單5.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入專業的第三方服務提供商，提升物業服務質量，優化服務流程，同時強化甲方的權益保障。在這種模式下，甲方作為物業管理的承擔者，擁有對乙方和丙方的監督權、評價權和追償權，確保物業服務質量符合約定標準。乙方則需遵守物業管理規定，履行合同約定的支付義務。丙方的介入，為物業管理提供了專業、高效的服務，提高了甲方和乙方的滿意度，同時也實現了甲方權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業公司）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]乙方（業主）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]丙方（第三方服務提供商）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，丙方作為第三方服務提供商，參與并提供特定的服務內容，三方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：第一條物業管理范圍及第三方服務內容1.1甲方負責對乙方所擁有的物業（以下簡稱“物業”）進行物業管理，物業具體地址為：[請插入物業地址]。1.2甲方應按照相關法律法規和物業管理規范，提供安全、整潔、舒適的居住環境。1.3丙方作為第三方服務提供商，根據甲方的委托，提供以下特定的服務內容：（1）[請插入丙方的服務內容]；（2）[請插入丙方的服務內容]；（3）[請插入丙方的服務內容]；（4）[請插入丙方的服務內容]；1.4丙方應按照甲方的要求和服務內容，提供高質量的服務，確保服務質量和效果符合甲方的要求。第二條服務費用及支付方式2.1乙方應按照甲方制定的收費標準支付物業服務費用，包括但不限于物業管理費、公共能耗費用等。具體收費標準及金額如下：（1）物業管理費：[請插入物業管理費標準及金額]；（2）公共能耗費用：[請插入公共能耗費用標準及金額]；（3）丙方服務費用：[請插入丙方服務費用標準及金額]；2.2乙方應按照甲方規定的繳費周期和方式按時足額支付物業服務費用。第三條乙方權益保障3.1乙方作為物業的所有者，有權對甲方和丙方的服務進行監督和評價，確保服務質量符合約定標準。3.2乙方在合同履行過程中，如發現甲方或丙方存在違約行為，有權要求改正，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.3乙方在物業服務過程中，如發生損失或損害，有權要求甲方或丙方依法承擔賠償責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.2甲方在物業服務過程中，如發生損失或損害，乙方有權要求甲方依法承擔賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務提供商，介入物業服務過程中，旨在提高服務質量，優化服務流程，提升乙方滿意度。5.2丙方的介入，能夠專業、高效地提供特定服務內容，減輕乙方的管理壓力，提高管理效率。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.物業基本情況說明2.物業管理服務內容清單3.收費標準及費用明細4.丙方服務內容清單5.其他相關文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在