2024房地產代理銷售合同的范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房地產事宜，達成如下協議：第一條委托房地產基本情況1.1甲方委托乙方銷售的房地產項目名稱：__________1.2甲方委托乙方銷售的房地產項目地址：__________1.3甲方委托乙方銷售的房地產類型：__________1.4甲方委托乙方銷售的房地產數量：__________第二條代理權限2.1乙方作為甲方的房地產銷售代理，享有獨家代理權。2.2乙方在代理期限內，有權以甲方名義進行房地產銷售活動。2.3乙方在代理期限內，有權獲取甲方提供的房地產銷售資料和信息。第三條代理期限3.1雙方同意，本合同的代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期限屆滿，雙方如需續約，應提前__________個月協商達成一致。第四條代理費用及支付方式4.1乙方在代理期限內，按照實際銷售金額的__________%作為代理費用。4.2甲方應在每月__________日前，向乙方支付上個月代理費用。4.3代理費用支付方式為__________（轉賬、現金等）。第五條銷售業績及獎勵5.1乙方在代理期限內，若實現銷售業績超過__________%，甲方應給予乙方一次性獎勵。5.2獎勵金額為實際銷售金額的__________%。5.3獎勵支付方式為__________（轉賬、現金等）。第六條甲方義務6.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產銷售資料和信息。6.2甲方應對乙方在代理過程中提供的服務和支持給予必要的協助。6.3甲方不得干預乙方的銷售價格和銷售策略。第七條乙方義務7.1乙方應積極開展房地產銷售工作，努力完成甲方委托的銷售任務。7.2乙方應妥善保管甲方提供的銷售資料和信息，不得泄露給第三方。7.3乙方在代理過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。第八條違約責任8.1甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除本合同。8.2乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除本合同。8.3甲乙雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.甲方銷售策略的指導甲方應根據市場情況，制定合理的銷售策略，并提供給乙方。乙方應按照甲方的銷售策略進行銷售，如有分歧，應提交甲方決定。12.甲方銷售價格的調整甲方有權根據市場情況進行銷售價格的調整。價格調整前，甲方應通知乙方，并共同協商。13.甲方銷售資料的提供甲方應向乙方提供全面的銷售資料，包括房地產項目的規劃、設計、施工、銷售等方面的資料。如有變更，甲方應及時通知乙方。14.甲方銷售獎勵的設定甲方可以根據銷售業績，設定銷售獎勵方案。獎勵方案應明確獎勵的標準、條件和方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明15.乙方銷售目標的承諾16.乙方銷售價格的遵守乙方應嚴格遵守甲方設定的銷售價格，不得擅自降低或提高銷售價格。17.乙方銷售資料的保密乙方應對甲方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給第三方。如有泄露，乙方應承擔相應的違約責任。18.乙方銷售獎勵的分享乙方在完成銷售任務后，應按照約定與甲方分享銷售獎勵。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明19.第三方中介的引入甲方或乙方可以引入第三方中介進行房地產銷售。引入第三方中介前，應取得對方的同意。20.第三方中介的費用和分成引入第三方中介的費用和分成比例，應由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。21.第三方中介的責任和義務第三方中介在銷售過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。如發生糾紛，第三方中介應承擔相應的責任。22.第三方中介的信息和資料的保密第三方中介應對甲方和乙方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給無關方。一、附件列表：1.房地產項目規劃資料2.房地產項目設計資料3.房地產項目施工資料4.房地產項目銷售資料5.銷售策略和獎勵方案6.銷售價格調整通知7.銷售業績報告8.銷售合同及相關法律文件9.第三方中介合作協議10.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成銷售任務，認定為違約行為。3.甲方干預乙方的銷售價格和銷售策略，認定為違約行為。4.乙方泄露甲方提供的銷售資料和信息，認定為違約行為。5.第三方中介未遵守相關法律法規，從事違法經營活動，認定為違約行為。6.第三方中介泄露甲方和乙方提供的銷售資料和信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，有權委托乙方進行房地產銷售的當事人。2.受托方：指乙方，接受甲方委托進行房地產銷售的當事人。3.獨家代理權：指乙方在代理期限內，享有對甲方委托房地產的獨家銷售權。4.代理期限：指雙方約定的乙方作為甲方房地產銷售代理的時間期限。5.代理費用：指乙方在代理期限內，按照實際銷售金額的一定比例獲取的費用。6.銷售業績：指乙方在代理期限內完成的房地產銷售金額。7.獎勵：指甲方根據乙方銷售業績給予的一定比例的獎勵。8.第三方中介：指在房地產銷售過程中，由甲方或乙方引入的協助銷售的當事人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業績未達標：乙方應加大銷售力度，優化銷售策略，并與甲方共同分析原因，制定改進措施。2.甲方延遲支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如有必要，可依法申請支付令。3.銷售價格爭議：雙方應依據市場情況和合同約定，通過協商確定合理的銷售價格。4.銷售資料泄露：乙方應加強保密意識，簽訂保密協議，防止信息泄露。5.第三方中介違規行為：甲方和乙方應與第三方中介解除合作關系，并要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.