2024年版建筑強電系統工程承包合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本文件及其所有附件、附錄和補充協議。“承包商”指{示例：陽光建筑電氣工程有限公司}，一家根據中國法律注冊成立的公司，負責執行本合同項下的工程。“業主”指{示例：新天地房地產開發有限公司}，一家根據中國法律注冊成立的公司，為本工程提供資金并擁有最終使用權。1.2解釋本合同中的和編號僅為方便閱讀而設，不影響合同條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”應解釋為非限制性。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應按照業主提供的工程圖紙和技術規范，負責完成{示例：新天地商業大廈}的強電系統工程。工程包括但不限于安裝變壓器、配電柜、電纜布線、照明系統等。2.2工程地點工程地點位于{示例：上海市浦東新區世紀大道100號}。第三章：工程期限3.1開始與完成工程應于{示例：2024年8月1日}開始，并應在{示例：2024年12月31日}前完成。3.2延期如因不可抗力導致工程延期，雙方應協商確定新的完成日期。第四章：價格與支付4.1工程總價本工程的總價為人民幣{示例：800萬元}。4.2支付方式工程開始時支付合同總價的{示例：30%}；工程進度達到{示例：50%}時支付合同總價的{示例：30%}；工程完工并經業主驗收合格后支付剩余的{示例：40%}。第五章：質量保證5.1質量標準承包商應確保工程符合中國現行的建筑強電系統工程標準和規范。5.2驗收工程完成后，承包商應通知業主進行驗收。業主應在收到通知后的{示例：10}個工作日內完成驗收。5.3質量保證期承包商應提供{示例：12個月}的質量保證期，自工程驗收合格之日起計算。第六章：變更與調整6.1變更程序任何對工程范圍、設計、規范或施工方法的變更均需以書面形式提出，并經雙方同意后方可實施。承包商應在收到變更通知后的{示例：5}個工作日內，提交變更報價和工程延期時間。6.2變更費用變更導致的額外費用應由業主承擔，并在雙方同意的變更報價基礎上支付。第七章：違約與終止7.1違約如一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求違約方在通知后的{示例：15}日內糾正違約行為。若違約方未能及時糾正，非違約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。7.2終止后果合同終止后，承包商應立即停止所有工程活動，并按照業主的指示處理已完成的工程部分。業主應支付承包商至合同終止日為止的已完成工程部分的費用。第八章：爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商解決任何合同爭議。8.2仲裁若協商未果，任何一方均可將爭議提交至{示例：上海國際仲裁中心}進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：保險9.1工程保險承包商應購買并維持有效的工程一切險，直至工程完工驗收合格。保險金額應至少為合同總價的{示例：110%}。9.2責任保險承包商還應購買并維持責任保險，覆蓋因其疏忽或錯誤導致的第三方人身傷害和財產損失。第十章：知識產權10.1工程圖紙和文件業主提供的工程圖紙和技術文件的所有權歸業主所有，承包商僅用于本合同項下的工程。10.2工程創新承包商在工程過程中產生的任何創新技術或方法，其知識產權歸承包商所有，除非雙方另有約定。第十一章：環境保護與安全生產11.1環境保護承包商應遵守中國環境保護的相關法律法規，采取必要措施防止施工過程中的污染。承包商應負責處理因施工活動產生的廢棄物，并確保其符合環保要求。11.2安全生產承包商應制定和實施安全生產方案，確保施工過程中的人員安全和設備完好。承包商應對其員工進行必要的安全教育和培訓，并采取適當的安全防護措施。第十二章：不可抗力12.1定義“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、罷工等。12.2不可抗力的影響如因不可抗力導致合同無法履行或延期履行，受影響的一方應在不可抗力事件發生后{示例：10}日內通知對方，并提供相關證明。雙方應協商確定是否延期履行合同或解除合同。第十三章：通知與通訊13.1通知方式本合同項下的所有通知和其他通訊應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件發送。通知在發送后的{示例：2}個工作日內視為有效送達。13.2聯系人雙方應指定專人作為聯系人，負責合同履行過程中的溝通和協調。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。14.2司法管轄雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至合同簽訂地法院管轄。第十五章：其他條款15.1整體協議本合同構成雙方的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。15.2修改與補充本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認。15.3繼續有效本合同的部分條款即使在合同終止或完成的情況下仍繼續有效。附件：附件一：工程圖紙和技術規范（包含詳細的工程設計和施工要求）附件二：支付計劃和付款憑證樣本（詳細說明付款方式和時間節點）附件三：變更訂單格式（用于記錄任何工程變更的詳細信息）簽字部分：本合同由雙方代表于{示例：2024年4月20日}在上海市簽訂。承包商代表簽字：_________________業主代表簽字：_________________承包商名稱：_________________業主名稱：_________________承包商蓋章：_________________業主蓋章：_________________合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指甲方委托乙方進行設計、施工、安裝、調試及維護的建筑強電系統工程。“工程地點”指本合同約定的建筑強電系統工程的具體施工地點，位于____省____市____區____街道。1.2解釋本合同中的條款和附件構成合同不可分割的一部分。本合同所用術語，除非上下文另有解釋，具有本章節定義的含義。第二章：工程范圍2.1工程內容承包商應按照業主的要求和工程圖紙，完成建筑強電系統工程的設計、施工、安裝、調試及維護工作。工程包括但不限于：強電系統的設計、電纜敷設、配電箱安裝、照明系統安裝、接地系統施工等。2.2工程圖紙業主應向承包商提供完整的工程圖紙和技術要求。承包商應依據工程圖紙進行施工，任何變更需經業主書面確認。第三章：工期與進度3.1工期工程的施工期限自合同生效之日起計算，總工期為____天。承包商應按照業主的要求和工程進度計劃，確保工程按時完成。3.2工程進度承包商應定期向業主報告工程進度，并按照業主的要求調整施工計劃。業主有權對工程進度進行監督和檢查，承包商應予以配合。第四章：工程質量與驗收4.1工程質量承包商應確保工程符合國家相關標準和行業標準，滿足業主的要求。承包商應使用合格的設備和材料，并按照工程圖紙和技術要求進行施工。4.2工程驗收工程完成后，承包商應通知業主進行驗收。業主應在收到通知后____天內完成驗收，并出具驗收合格證明。第五章：合同價格與支付5.1合同價格本合同的總價為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。合同價格包括承包商完成本工程所需的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、調試費等。5.2支付方式業主應按照合同約定的付款計劃和條件，向承包商支付合同價款。承包商應在收到業主的付款后____天內向業主開具等額的正規發票。第六章：變更與調整6.1變更程序在工程實施過程中，如需對工程范圍、設計、施工方案等進行變更，任何一方應提前向對方提出書面變更申請。變更申請應詳細說明變更的原因、內容、影響及預計費用。雙方應在收到變更申請后____天內協商確定是否同意變更，并就變更內容、費用及工期調整等事項達成書面協議。6.2費用調整如因變更導致合同價格增加，承包商應向業主提交調整后的費用明細和依據。業主應在審核同意后，按照雙方約定的付款方式支付增加的費用。第七章：違約責任7.1業主違約業主未能按照合同約定支付合同價款，每逾期一天，應向承包商支付逾期付款金額的____%作為違約金。業主未能按照合同約定提供施工條件或配合施工，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。7.2承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，每逾期一天，應向業主支付逾期完工金額的____%作為違約金。承包商提供的材料或施工質量不符合合同要求，應負責修復、更換或重新施工，并承擔因此產生的費用。第八章：爭議解決8.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。雙方應盡力協商，爭取達成一致意見。8.2仲裁如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政策變化等。9.2處理如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在____天內提供相關證明。雙方應協商確定是否延期履行合同或解除合同，并盡量減少不可抗力事件對工程的影響。第十章：合同的生效與終止10.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.2終止合同一方嚴重違反合同義務，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權終止合同。合同因不可抗力事件無法履行，經雙方協商一致的，可以終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程和未履行的義務。第十一章：知識產權11.1權利歸屬除非雙方另有約定，承包商在履行合同過程中產生的所有知識產權歸承包商所有。業主對承包商提供的圖紙、文件等享有使用權，但不得用于與本項目無關的其他用途。11.2保密義務雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。第十二章：保險12.1承包商保險承包商應購買并維持與工程實施相關的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。保險的有效期應覆蓋整個施工期間。12.2業主保險業主應購買并維持與工程使用相關的保險，如財產保險、責任保險等。業主應確保保險的有效性，并在保險到期前續保。第十三章：稅收與費用13.1稅收合同價格不包括任何稅費，雙方應按照國家相關稅法各自承擔應納稅費。承包商應向業主提供正規的稅務發票。13.2費用除非雙方另有約定，合同價格包括承包商為完成工程所需支付的一切費用。任何由業主原因導致的額外費用，應由業主承擔。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達對方。通知在送達對方指定地址后生效。14.2地址變更如一方變更聯系地址，應提前通知對方。未經通知，原地址仍視為有效送達地址。第十五章：其他條款15.1完整協議本合同構成雙方的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。任何修改和補充均需以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性。附件：（1）工程圖紙和技術要求（2）工程進度計劃（3）質量保證和驗收標準（4）支付計劃和條件（5）變更申請和批準表簽字部分：甲方（業主）：____________________日期：____年____月____日乙方（承包商）：____________________日期：____年____月____日合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指甲方委托乙方進行設計、施工、安裝、調試及維護的建筑強電系統工程。“工程地點”指本合同約定的建筑強電系統工程的具體施工地點，位于____省____市____區____街道。1.2解釋本合同各條款中的“包括”和“包括但不限于”應解釋為不限制前述事項的其它類似事項。本合同各條款中的僅為方便閱讀而設置，不影響合同條款的解釋。第二章：工程范圍2.1工程描述{示例：強電系統的設計、設備采購、安裝、調試及維護}乙方應確保工程符合國家相關標準和行業規范。2.2工程變更如甲方要求對工程范圍進行變更，雙方應簽訂書面變更協議，并相應調整合同價格和工期。第三章：合同價格與付款3.1合同價格本工程的總合同價格為人民幣【示例：叁佰萬元整】（￥3,000,000.00），該價格包括乙方完成本工程所需的一切費用。3.2付款方式{示例：預付款：合同簽訂后7個工作日內支付合同價格的30%}{示例：進度款：按工程進度支付合同價格的50%，分三期均勻支付}{示例：尾款：工程驗收合格后7個工作日內支付合同價格的20%}第四章：工期與延期4.1工期乙方應自合同生效之日起【示例：180】日內完成本工程。4.2工期延期如因不可抗力等原因導致乙方無法按期完成工程，乙方應提前通知甲方，并經雙方協商一致后，可適當延長工期。第五章：工程驗收5.1驗收標準工程驗收應按照國家相關標準和行業規范進行。5.2驗收程序乙方完成工程后，應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后【示例：15】日內完成驗收，并出具書面驗收報告。第六章：質量保證6.1質量標準乙方應確保工程質量和所使用材料、設備符合國家相關標準和行業規范，以及甲方的要求。乙方應提供所有材料和設備的質量證明文件，并接受甲方的檢驗。6.2質量保證期乙方應自工程驗收合格之日起提供【示例：叁年】的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應無償修復。第七章：違約責任7.1乙方違約如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每延期一日，應向甲方支付合同總價款的【示例：1%】作為違約金。如乙方提供的工程存在質量問題，應負責修復，并支付因此給甲方造成的損失。7.2甲方違約如甲方未能按合同約定的付款計劃支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的【示例：0.5%】作為滯納金。如甲方違反合同其他條款，導致乙方無法履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八章：爭議解決8.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2仲裁如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【示例：中國國際經濟貿易仲裁委員會】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行，任何一方均有權解除合同。解除合同的一方應提前【示例：30】日書面通知對方。第十章：其他條款10.1保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。保密義務不適用于：{示例：依法公開的信息}{示例：在合同履行前已知的非保密信息}{示例：從合法渠道獲得的非保密信息}10.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，本合同項下的任何訴訟或仲裁均應由【示例：合同簽訂地人民法院】管轄。第十一章：知識產權11.1權利歸屬乙方在履行合同過程中所創造的與工程相關的知識產權歸乙方所有。甲方對乙方提交的設計圖紙、方案等享