德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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6010050205040

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01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區(qū)2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.1%聯(lián)排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關(guān)系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應2；區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區(qū)2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區(qū)3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區(qū)0.94----0.21----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區(qū)廣漢市縣羅江區(qū)綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)德排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.6451691341.23房地產(chǎn)開發(fā)有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.858300891.035四川博地置業(yè)0.6657811041.156中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.116成都匯盈置業(yè)0.7464421131.157廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.118什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.10匯盈置業(yè)0.74644219四川德佳房地產(chǎn)0.71091.0810德陽市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產(chǎn)0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資集團有限公司0.487156530.67力置業(yè)有限公司0.2574824廣漢市同力置業(yè)有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.226中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.227保利發(fā)展0.147784140.197保利發(fā)展0.147784140.198樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.138303140.168什邡中洲置業(yè)有限公司0.105461140.18房地產(chǎn)開發(fā)0.1284379四川博地置業(yè)0.1140.1710江西普瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產(chǎn)0.106092160.17德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應2；區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區(qū)2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區(qū)3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區(qū)0.94----0.21----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區(qū)廣漢市縣羅江區(qū)綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)德排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.6451691341.23房地產(chǎn)開發(fā)有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.858300891.035四川博地置業(yè)0.6657811041.156中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.116成都匯盈置業(yè)0.7464421131.157廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.118什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.10匯盈置業(yè)0.74644219四川德佳房地產(chǎn)0.71091.0810德陽市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產(chǎn)0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資集團有限公司0.487156530.67力置業(yè)有限公司0.2574824廣漢市同力置業(yè)有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.226中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.227保利發(fā)展0.147784140.197保利發(fā)展0.147784140.198樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.138303140.168什邡中洲置業(yè)有限公司0.105461140.18房地產(chǎn)開發(fā)0.1284379四川博地置業(yè)0.1140.1710江西普瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產(chǎn)0.106092160.17德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區(qū)2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.1%聯(lián)排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關(guān)系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應2；區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區(qū)2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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64

4200-2-2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區(qū)3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區(qū)0.94----0.21----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區(qū)廣漢市縣羅江區(qū)綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)德排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.6451691341.23房地產(chǎn)開發(fā)有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.858300891.035四川博地置業(yè)0.6657811041.156中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.116成都匯盈置業(yè)0.7464421131.157廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.118什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.10匯盈置業(yè)0.74644219四川德佳房地產(chǎn)0.71091.0810德陽市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產(chǎn)0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資集團有限公司0.487156530.67力置業(yè)有限公司0.2574824廣漢市同力置業(yè)有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.226中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.227保利發(fā)展0.147784140.197保利發(fā)展0.147784140.198樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.138303140.168什邡中洲置業(yè)有限公司0.105461140.18房地產(chǎn)開發(fā)0.1284379四川博地置業(yè)0.1140.1710江西普瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產(chǎn)0.106092160.17德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區(qū)2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.1%聯(lián)排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關(guān)系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應2；區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區(qū)2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區(qū)3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區(qū)0.94----0.21----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區(qū)廣漢市縣羅江區(qū)綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)德排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.6451691341.23房地產(chǎn)開發(fā)有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.858300891.035四川博地置業(yè)0.6657811041.156中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.116成都匯盈置業(yè)0.7464421131.157廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.118什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.10匯盈置業(yè)0.74644219四川德佳房地產(chǎn)0.71091.0810德陽市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產(chǎn)0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資集團有限公司0.487156530.67力置業(yè)有限公司0.2574824廣漢市同力置業(yè)有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.226中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.227保利發(fā)展0.147784140.197保利發(fā)展0.147784140.198樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.138303140.168什邡中洲置業(yè)有限公司0.105461140.18房地產(chǎn)開發(fā)0.1284379四川博地置業(yè)0.1140.1710江西普瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產(chǎn)0.106092160.17德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區(qū)2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.1%聯(lián)排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關(guān)系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

14100

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應2；區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區(qū)2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區(qū)3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區(qū)0.94----0.21----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區(qū)廣漢市縣羅江區(qū)綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)德排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.6451691341.23房地產(chǎn)開發(fā)有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.858300891.035四川博地置業(yè)0.6657811041.156中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.116成都匯盈置業(yè)0.7464421131.157廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.118什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.10匯盈置業(yè)0.74644219四川德佳房地產(chǎn)0.71091.0810德陽市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產(chǎn)0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資集團有限公司0.487156530.67力置業(yè)有限公司0.2574824廣漢市同力置業(yè)有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.226中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.227保利發(fā)展0.147784140.197保利發(fā)展0.147784140.198樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.138303140.168什邡中洲置業(yè)有限公司0.105461140.18房地產(chǎn)開發(fā)0.1284379四川博地置業(yè)0.1140.1710江西普瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產(chǎn)0.106092160.17德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)旌陽區(qū)24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區(qū)2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.1%聯(lián)排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關(guān)系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

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4200-2-2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區(qū)3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區(qū)0.94----0.21----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區(qū)廣漢市縣羅江區(qū)綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)德排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.6451691341.23房地產(chǎn)開發(fā)有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.858300891.035四川博地置業(yè)0.6657811041.156中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.116成都匯盈置業(yè)0.7464421131.157廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.827404951.118什邡中洲置業(yè)有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業(yè)有限公司0.817346791.10匯盈置業(yè)0.74644219四川德佳房地產(chǎn)0.71091.0810德陽市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產(chǎn)0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設(shè)投資集團有限公司0.487156530.67力置業(yè)有限公司0.2574824廣漢市同力置業(yè)有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.226中江縣新豪房地產(chǎn)開發(fā)0.167303190.227保利發(fā)展0.147784140.197保利發(fā)展0.147784140.198樂山中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.138303140.168什邡中洲置業(yè)有限公司0.105461140.18房地產(chǎn)開發(fā)0.1284379四川博地置業(yè)0.1140.1710江西普瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產(chǎn)0.106092160.17德陽房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)綿竹市911720.2------旌陽區(qū)753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區(qū)5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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