范文正式版購買手房補充協議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下補充協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于__________，房屋產權證號：__________，房屋所有權人：__________。1.2乙方購買上述房屋，用途為：__________。二、房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權利限制；（2）房屋及附屬設施設備完好，功能正常；（3）甲方應將房屋內的戶口全部遷出。2.2乙方應在本補充協議簽訂后____個工作日內，向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費，按照法律法規及相關政策規定由甲乙雙方承擔。2.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋產權證交付給乙方。三、價款及支付3.1乙方應在本補充協議簽訂后____個工作日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方開具正式發票。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本補充協議約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2因法律法規變化、政策調整等原因導致本補充協議無法履行的，甲乙雙方應友好協商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產權證2.購房款支付憑證3.不動產登記部門出具的過戶受理證明4.房屋交付確認書5.戶口遷出證明6.正式發票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續。3.甲方未按約定時間開具正式發票。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方未按約定用途使用房屋。6.甲乙雙方未按約定履行其他權利義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.購房款：購買房屋所需支付的款項。4.過戶：將房屋所有權依法轉移給他人的行為。5.產權證：房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。6.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協商延期交付，或根據實際情況要求甲方支付違約金。2.交付的房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規定時間內整改，或根據實際情況要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續：乙方可以催告甲方加快辦理進度，或根據實際情況要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定時間開具正式發票：乙方可以要求甲方在規定時間內補開，或根據實際情況要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以催告乙方盡快支付，或根據實際情況要求乙方支付違約金。6.甲乙雙方未按約定履行其他權利義務：雙方可以協商解決，或根據實際情況要求違約方支付違約金。五、所有應用場景：1