房產夫妻更名協議合同編號：__________一、轉讓方：1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或自然人）：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________二、受讓方：2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或自然人）：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________鑒于轉讓方為房產的所有權人，且該房產現登記在轉讓方名下，轉讓方同意將該房產的所有權轉讓給受讓方，受讓方同意接受該房產的所有權。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本信息1.1房產位于____________________，房屋所有權證號/不動產權證書號為____________________。1.2房產的規劃用途為____________________，建筑結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.3房產的現狀為____________________，如有租賃情況，租賃期限至____________________。第二條更名事宜2.1轉讓方同意將上述房產的所有權轉讓給受讓方，受讓方同意接受該房產的所有權。2.2雙方同意自本協議簽訂之日起，受讓方即成為該房產的合法所有權人。2.3轉讓方應自本協議簽訂之日起，積極配合受讓方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、文件等。2.4轉讓方應在過戶完成后，將房產所有權證號/不動產權證書原件交付給受讓方。第三條費用承擔3.1雙方同意，本協議項下的房產過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，由雙方按照法律法規規定和政策要求承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為____________________元。4.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（或自然人）：____________________代表（或自然人）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房產所有權證號/不動產權證書原件2.雙方有效身份證明文件3.雙方簽字（或蓋章）的房產夫妻更名協議4.房產過戶所需的其他相關文件和證明二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定將房產所有權證號/不動產權證書原件交付給受讓方。2.轉讓方未按照約定積極配合受讓方辦理房產過戶手續。3.受讓方未按照約定支付過戶費用。4.任何一方遲延履行債務或者履行債務不符合約定。5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產夫妻更名協議：指夫妻雙方為明確房產所有權轉移事宜，達成的書面協議。2.轉讓方：指房產的所有權人，將其房產所有權轉讓給他人的一方。3.受讓方：指接受房產所有權轉讓的一方。4.房產過戶：指將房產所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法律行為。5.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證/不動產權證書原件丟失或損壞：聯系相關部門補辦或更換，并憑新證書辦理過戶手續。2.轉讓方不配合辦理過戶手續：可申請法院強制執行，或尋求律師幫助采取法律手段。3.過戶費用不足或超額：按實際費用支付，如有爭議，可提交法院解決。4.一方違約：守約方可要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因違約所產生的其他費用。五、所有應