南寧租店鋪合同范本合同編號：NN2023ZS001甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息店鋪位于：__________店鋪面積：__________平方米租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條店鋪使用及維修1.乙方須按店鋪原有結構和設施合理使用，不得擅自改動、破壞。2.乙方應負責店鋪的日常維護和清潔工作，確保店鋪環境整潔。3.因自然災害或其他不可抗力因素導致店鋪設施損壞的，甲方應負責維修。第四條合同終止及解除1.租賃期滿，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。3.一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.店鋪所有權證明文件2.店鋪現狀照片3.甲方身份證明4.乙方身份證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：NN2023ZS002甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方擔保方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方將其店鋪出租給乙方使用，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。經甲乙丙三方充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息店鋪位于：__________店鋪面積：__________平方米租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條店鋪使用及維修1.乙方須按店鋪原有結構和設施合理使用，不得擅自改動、破壞。2.乙方應負責店鋪的日常維護和清潔工作，確保店鋪環境整潔。3.因自然災害或其他不可抗力因素導致店鋪設施損壞的，甲方應負責維修。第四條甲方權益保障1.丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后的__天內，按照甲方要求的金額支付租金。2.甲方有權在租賃期內對店鋪進行不定期檢查，以確保店鋪的使用狀況符合合同約定。3.甲方有權要求乙方在租賃期內按照甲方要求進行店鋪形象升級和改造，費用由乙方承擔。4.甲方在租賃期滿后，有權優先購買乙方店鋪的經營權。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未能按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的__倍。2.乙方擅自改動、破壞店鋪設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的維修費用。3.乙方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權立即解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益得到充分保障，通過丙方的擔保作用，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。丙方的介入有助于增強合同的履行力度，確保乙方按照合同約定履行義務。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效保障自身的權益。同時，甲方通過優先購買權等權益保障措施，確保在租賃期滿后能夠順利接管店鋪，實現業務的持續發展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：NN2023ZS003甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方擔保方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方將其店鋪出租給乙方使用，為確保乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。經甲乙丙三方充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息店鋪位于：__________店鋪面積：__________平方米租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條店鋪使用及維修1.乙方須按店鋪原有結構和設施合理使用，不得擅自改動、破壞。2.乙方應負責店鋪的日常維護和清潔工作，確保店鋪環境整潔。3.因自然災害或其他不可抗力因素導致店鋪設施損壞的，甲方應負責維修。第四條乙方權益保障1.丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。若甲方未能按約定提供店鋪給乙方使用，丙方應在收到乙方通知后的__天內，按照乙方要求的金額支付違約金。2.乙方有權在租賃期內對店鋪進行不定期檢查，以確保店鋪的使用狀況符合合同約定。3.乙方有權要求甲方在租賃期內按照乙方要求進行店鋪形象升級和改造，費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期滿后，有權優先購買甲方店鋪的經營權。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未能按約定提供店鋪給乙方使用的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當月租金的__倍。2.甲方擅自改動、破壞店鋪設施的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的維修費用。3.甲方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方，否則乙方有權立即解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權益得到充分保障，通過丙方的擔保作用，降低乙方在租賃過程中可能面臨的風險。丙方的介入有助于增強合同的履行力度，確保甲方按照合同約定履行義務。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，乙方能夠有效保障自身的權益。同時，乙方通過優先購買權等權