2024租賃場所安全管理協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:____________________Phone:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:____________________Phone:____________________一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于Address的場所出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場所，租賃用途為____________________。1.3乙方不得將租賃的場所用于任何非法用途，不得違反我國法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將場所恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。五、場所使用及安全管理5.1乙方應按照約定的用途使用場所，不得擅自改變場所的結構和設施。5.2乙方應遵守我國的法律法規(guī)，做好場所的安全管理工作，確保場所的安全。5.3乙方應在場所內設置必要的安全設施，并定期檢查、維護，確保設施的正常運行。5.4乙方應制定場所的安全管理制度，明確安全管理人員職責，加強對場所的安全管理。5.5乙方應定期對場所進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。六、保險6.1乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為場所及場所內的人員購買相應的保險。6.2乙方應在保險單據上注明甲方的名稱，并將保險單據復印件交甲方留存。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定用途使用場所，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場所所有權證明文件4.租賃合同及其附件5.押金收據6.保險單據7.安全管理制度文件8.消防安全檢查報告9.任何與本協(xié)議有關的補充協(xié)議或修改協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用場所，或擅自改變場所的結構和設施。2.乙方未遵守我國的法律法規(guī)，導致場所安全管理工作不善。3.乙方未按照約定支付租金或押金。4.乙方未按照約定購買并提交保險單據。5.任何一方未履行本協(xié)議項下的任何義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權出租場所的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃并有權使用場所的當事人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場所租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用場所。解決辦法：甲方應及時書面通知乙方，要求其在指定期限內改正；逾期不改正的，甲方有權解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按照約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權書面催告乙方支付；乙方逾期不支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未購買并提交保險單據。解決辦法：甲方有權要求乙方在指定期限內購買并提交保險單據；逾期不提交的，甲方有權解除本協(xié)議。4.問題：場所內發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方；甲方應給予必要的協(xié)助。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有