抵押擔保借款合同書范本萬能合同編號：__________抵押擔保借款合同書合同各方：貸款方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________借款方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________擔保方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于貸款方根據借款方的申請，同意向借款方提供貸款，為確保貸款的安全，借款方同意將抵押物設定為抵押擔保，并請求擔保方提供連帶責任保證擔保。為確保雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。第二條抵押物描述2.1抵押物名稱：__________。2.2抵押物數量：__________。2.3抵押物質量：__________。2.4抵押物價值：__________。2.5抵押物權屬情況：__________。第三條擔保方式3.1借款方將本合同約定的抵押物設定為抵押擔保。3.2擔保方同意為借款方提供連帶責任保證擔保。第四條貸款利率和還款方式4.1貸款利率為年利率____%，按____月計息。4.2借款方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第五條還款期限和方式5.1貸款本息分____期償還，每期還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2借款方應按照約定的還款日期和金額按時還款。第六條違約責任6.1借款方未按約定的還款期限和金額還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。6.2借款方未按約定的還款期限和金額還款的，貸款方有權提前收回貸款，并要求借款方支付違約金，違約金為本金____%的違約金。6.3擔保方未履行保證責任的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，貸款方、借款方和擔保方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.抵押物價值評估報告3.借款人信用報告4.擔保人財務報表5.貸款申請表6.還款計劃表7.抵押物清單8.擔保人同意書9.貸款審批文件10.合同履行過程中的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.借款方未按約定的還款期限和金額還款，視為違約。2.借款方提供的抵押物價值不足，導致貸款方權益受損，視為違約。3.擔保方未履行保證責任，未能及時償還逾期貸款，視為違約。4.任何一方違反本合同的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構。2.借款方：指接受貸款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。3.擔保方：指為借款方提供連帶責任保證擔保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款方提供給貸款方作為擔保的財產。5.逾期利息：指借款方未按約定的還款期限還款所應支付的利息。6.違約金：指借款方或擔保方違反本合同約定應支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到抵押物價值不足的問題，可以要求借款方提供額外的抵押物或者由擔保方提供補充擔保。2.如果借款方或擔保方違約，應書面通知違約方履行合同義務，如果違約方在合理期限內仍未履行，可以依法采取訴訟等手段維護自身權益。3.在合同履行過程中，應定期檢查抵押物的狀態，確保其價值不會因為各種原因而大幅度降低。4.在還款過程中，如果借款方遇到財務困難，應及時與貸款方溝通，尋求延期還款或分期還款的可能