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文檔簡介
房屋漏水修補協議書合同編號:__________房屋漏水修補協議書甲方:__________乙方:__________鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房屋一套,該房屋所有權證號為__________,乙方為具備相應資質的維修單位,現甲方將該房屋的漏水修補工程委托給乙方施工,雙方經協商一致,訂立本協議書。一、工程內容1.1本協議所述工程為__________(房屋名稱)的漏水修補,具體工程內容如下:(1)__________(2)__________(3)__________1.2乙方應按照甲方的要求,保質、保量、按時完成上述工程的施工。二、工程質量標準2.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行施工,確保工程質量。2.2工程驗收標準如下:(1)__________(2)__________(3)__________2.3工程驗收不合格的,乙方應負責無償返工,直至達到驗收標準。三、工程期限3.1本工程計劃開工日期為__________,計劃竣工日期為__________。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應提前__________天向甲方提出延期申請,經甲方同意后方可延期。四、工程費用及支付方式4.1本工程總造價為人民幣__________元(大寫:__________元整),包括但不限于材料費、人工費、交通費等。4.2甲方支付工程款的方式如下:(1)__________(2)__________(3)__________4.3乙方完成工程后,應向甲方提供完整的工程決算清單及相應發票。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價的__________%。5.2乙方如工程質量不符合約定,應負責無償返工,并支付甲方因此產生的額外費用。5.3甲方如未按約定時間支付工程款,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權證復印件2.乙方資質證書復印件3.工程設計方案4.工程預算清單5.工程決算清單6.工程驗收報告7.相關法律法規、行業標準文件二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間完成工程,視為違約。2.乙方工程質量不符合約定,視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款,視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料或協助,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋所有權人,本協議中的甲方為合同委托方。2.乙方:指承擔房屋漏水修補工程的施工單位。3.工程驗收:指工程完成后,甲方、乙方及相關部門對工程質量、安全、進度等方面的檢查、評估和認可。4.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的賠償金。5.滯納金:指甲方未按約定時間支付工程款,應向乙方支付的逾期付款違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:雙方協商調整工程進度,如有必要,乙方應支付違約金。2.工程質量問題:解決辦法:乙方負責無償返工,直至達到驗收標準。3.工程款支付延誤:解決辦法:甲方按時支付工程款,如有必要,甲方應支付滯納金。4.施工過程中出現爭議:解決辦法:雙方友好協商解決,協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景:1.適用于房屋所有權人(甲方)與具備相應資質的維修單位(乙方)之間的房屋漏水修補工程委托施工。2.適用于雙方在工程質量、工程進度、工程款支付等方面存
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