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房產合同更名協議書范本合同編號：__________房產合同更名協議書范本甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方為房屋所有權人，房屋所有權證號為__________，房屋坐落于__________（地址），建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權性質為____，甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋，雙方于____年____月____日簽訂了《房地產買賣合同》（合同編號：__________），并已支付了購房款及辦理了相關手續。現雙方就房屋更名事宜達成如下協議：一、甲乙雙方同意將上述《房地產買賣合同》中的房屋所有權人由甲方變更為乙方。二、甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，上述房屋的所有權歸乙方所有，乙方擁有對該房屋的完全使用權、處置權等。三、甲乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，上述房屋的物業管理、維修、保養等費用由乙方承擔。四、甲乙雙方同意，本協議簽訂后，原《房地產買賣合同》繼續有效，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。五、甲乙雙方同意，本協議簽訂后，如雙方因履行本協議及原《房地產買賣合同》發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房地產買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權證號：__________3.付款憑證及相關手續文件4.房屋現狀照片或視頻資料5.甲乙雙方身份證明文件6.物業管理、維修、保養費用相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定將房屋所有權證辦理至乙方名下。2.乙方未按照合同約定支付購房款。3.甲方未按照合同約定履行房屋的維修、保養等義務。4.乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損失或損壞。5.甲方未按照合同約定提供房屋相關信息，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產買賣合同：指甲方作為房屋所有權人，與乙方簽訂的關于房屋買賣的協議。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。3.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。4.物業管理費：指小區物業公司為管理、維護小區物業而向業主收取的費用。5.維修保養費：指對房屋進行維修、保養所產生的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時辦理房屋所有權證至乙方名下，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未能按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行維修、保養義務，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔維修、保養費用。4.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未提供房屋相關信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方在交易過程中需要進行合同更名。2.房屋所有權人因特殊情況需要將

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