商廈出租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商廈內(nèi)的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈內(nèi)的店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪地址：[填寫(xiě)店鋪的具體地址]店鋪面積：[填寫(xiě)店鋪的實(shí)際面積]店鋪用途：[填寫(xiě)店鋪的主要用途]二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫(xiě)具體的年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為[填寫(xiě)具體的租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體的日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為[填寫(xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)店鋪及商廈內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商廈的結(jié)構(gòu)主體、公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按甲方的要求辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。七、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)具體的違約金金額]。八、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商廈內(nèi)的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈內(nèi)的店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的商廈管理公司，負(fù)責(zé)商廈的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.丙方應(yīng)確保商廈內(nèi)的店鋪正常運(yùn)營(yíng)，并提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升店鋪的業(yè)績(jī)。3.丙方應(yīng)承擔(dān)商廈內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，并確保商廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和商廈的管理規(guī)定。二、甲方權(quán)益保障1.甲方作為商廈的所有權(quán)人，享有商廈的一切權(quán)益，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商廈的實(shí)際情況，調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，并與乙方、丙方進(jìn)行協(xié)商。3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究乙方和丙方的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)享有商廈內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)對(duì)商廈內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行決策。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付租金和管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守商廈的管理規(guī)定，維護(hù)商廈的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)具體的違約金金額]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專(zhuān)業(yè)的商廈管理服務(wù)，確保商廈內(nèi)的店鋪正常運(yùn)營(yíng)，提升商廈的整體價(jià)值。丙方的介入也有利于甲方對(duì)商廈的管理和運(yùn)營(yíng)，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的商廈管理公司，能夠?yàn)橐曳教峁?zhuān)業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升店鋪的業(yè)績(jī)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商廈的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商廈的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行決策。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保商廈的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的投資回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U管理合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)店鋪，并引入丙方作為第三方主體提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)店鋪管理公司，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升店鋪的業(yè)績(jī)。3.丙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，并確保店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和店鋪的管理規(guī)定。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付租金和管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守店鋪的管理規(guī)定，維護(hù)店鋪的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究甲方和丙方的違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益及違約限制1.甲方作為店鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行決策。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和店鋪的實(shí)際情況，調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，并與乙方、丙方進(jìn)行協(xié)商。3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究乙方和丙方的違約責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方和丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。四、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并按照合同約定支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方可以專(zhuān)注于店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高店鋪的運(yùn)營(yíng)效率和業(yè)績(jī)。乙方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)乙方的利益，確保乙方的投資回報(bào)。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了保障乙方和丙方的權(quán)益。通過(guò)明