村里平房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：村里平房售賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的平房一套（以下簡稱標的房屋），愿意出售給乙方，并且乙方愿意購買該標的房屋，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條標的物的描述1.1標的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。1.2甲方對標的房屋擁有完全的所有權，沒有設定任何抵押、質押或者其他權利負擔。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付剩余的購買價款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同辦理標的房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第五條標的房屋的質量5.1甲方保證標的房屋不存在重大質量問題，包括但不限于主體結構安全、設備設施正常運行等。5.2如標的房屋在交付后出現質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋買賣合同相關法律法規及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：村里平房售賣及擔保合同出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的平房一套（以下簡稱標的房屋），愿意出售給乙方，并且乙方愿意購買該標的房屋；為確保甲方權益，甲方要求乙方提供第三方作為擔保人，第三方同意提供擔保。雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條標的物的描述（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條付款方式及期限（同第三條原文）第四條交付及過戶（同第四條原文）第五條標的房屋的質量（同第五條原文）第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。6.2乙方未按約定時間支付購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同購買價格的[填寫比例]%作為違約金。6.3第三方作為擔保人，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任，按照本合同購買價格的[填寫比例]%向甲方支付違約金。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保人，應確保乙方的履行能力，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。7.2第三方應為本合同的履行提供擔保，包括但不限于提供信用擔保、提供抵押物等。7.3第三方應承擔因乙方違約所產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條甲方權益保障8.1甲方有權要求乙方提供擔保，以確保甲方權益的實現。8.2甲方在標的房屋過戶前，有權要求乙方提供履約保證金，保證金金額為購買價格的[填寫比例]%。8.3甲方在標的房屋過戶后，有權要求乙方提供售后服務承諾，包括但不限于保修、維護等。8.4甲方在標的房屋過戶后，有權要求乙方按約定時間支付購買價款。第九條爭議解決（同第七條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋買賣合同相關法律法規及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，確保乙方按照約定履行合同義務。在乙方違約的情況下，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔訴訟費等。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。甲方有權要求乙方提供擔保，有權要求乙方提供履約保證金，有權要求乙方提供售后服務承諾等。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地防范乙方違約風險，確保房屋買賣過程的順利進行。同時，本合同也為乙方提供了明確的違約責任及限制條款，促使乙方履行合同義務，實現合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：村里平房租賃及擔保合同出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的平房一套（以下簡稱標的房屋），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃該標的房屋；為確保乙方權益，乙方要求甲方提供第三方作為擔保人，第三方同意提供擔保。雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條標的物的描述（同第一條原文）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用標的房屋，并按照約定的用途使用。4.2乙方不得擅自改變標的房屋的結構、設施，不得損害標的房屋的安全和完好。第五條租賃物的維修5.1甲方應在租賃期內負責標的房屋的正常維護和修理。5.2如標的房屋在租賃期內出現質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保人，應確保甲方的履行能力，如甲方違約，第三方應承擔連帶責任。7.2第三方應為本合同的履行提供擔保，包括但不限于提供信用擔保、提供抵押物等。7.3第三方應承擔因甲方違約所產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條乙方權益保障8.1乙方有權要求甲方提供擔保，以確保乙方權益的實現。8.2乙方在租賃期開始前，有權要求甲方提供履約保證金，保證金金額為租金的[填寫比例]%。8.3乙方在租賃期內，有權要求甲方按照約定的方式維修和保養標的房屋。8.4乙方在租賃期結束后，有權要求甲方按照約定的方式返還租賃物。第九條爭議解決（同第九條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋租賃合同相關法律法規及政策文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供擔保，有權要求甲方提供履約保證金，有權要求甲方按照約定的方式維修和保養標的房屋等。通過本合同的簽訂，乙方能夠有效地防范甲方違約風險，確保房屋租賃過程的順利進行。同時，本合同也為甲方