小區商業合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供小區商業服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方享有在甲方小區內設立商業服務設施的權利，包括但不限于開設商店、餐飲店、服務業等。1.2乙方應按照甲方提供的商業服務設施的相關規定和標準進行經營活動，并提供優質服務。1.3甲方應保證乙方商業服務設施的安全、便利和舒適，并按照約定提供相關配套設施和服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況調整租金和服務費等費用。三、費用及支付3.1乙方應按月向甲方支付商業服務設施的租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月向甲方支付商業服務設施的相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。具體費用標準按照甲方提供的收費標準執行。3.3乙方應在每月____日前將當月的租金及費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金和費用的__%作為滯納金。四、權利義務4.1甲方有權對乙方經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。4.2乙方有權按照合同約定使用甲方提供的商業服務設施，并享有甲方的相關服務。4.3甲方應保證乙方商業服務設施的正常使用，如因甲方原因導致設施損壞或無法使用的，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。4.4乙方應按照合同約定進行經營活動，不得從事違法和有損甲方聲譽的活動。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.甲方提供的商業服務設施相關法律法規及規章制度2.乙方經營范圍及業務計劃3.商業服務設施的相關配套設施和服務清單4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供小區商業服務事宜，并引入第三方作為保證和服務提供者，達成如下協議：一、服務內容與第三方職責1.1乙方享有在甲方小區內設立商業服務設施的權利，包括但不限于開設商店、餐飲店、服務業等。1.2第三方作為服務保證和提供者，負責監督乙方經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。1.3第三方應提供商業服務設施的相關配套設施和服務，包括但不限于物業管理、安全保障、環境衛生等。二、服務期限與第三方職責2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續承租，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況調整租金和服務費等費用。三、費用及支付3.1乙方應按月向甲方支付商業服務設施的租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應按月向甲方支付商業服務設施的相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。具體費用標準按照甲方提供的收費標準執行。3.3乙方應在每月____日前將當月的租金及費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金和費用的__%作為滯納金。四、甲方的權益與第三方職責4.1甲方有權對乙方經營活動進行監管，并有權要求第三方確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。4.2甲方應保證乙方商業服務設施的安全、便利和舒適，并按照約定提供相關配套設施和服務。4.3第三方作為監督者和服務提供者，應承擔連帶責任，確保乙方的經營活動合法合規，如因第三方原因導致乙方的經營活動出現問題，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。五、違約責任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方在合同期限內不得擅自轉租或轉讓商業服務設施，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的第三方作為監督者和服務提供者，介入本合同的目的在于確保乙方的經營活動合法合規，保障甲方的權益，同時也為乙方提供一個安全、便利和舒適的經營環境。第三方介入有助于維護甲方、乙方以及小區居民的合法權益，促進合同的履行，提高小區的商業價值。八、甲方為主導的目的與意義甲方作為小區的商業服務提供者和管理者，主導本合同的目的在于確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定，保障甲方的權益，同時也為小區居民提供優質的商業服務。甲方為主導的意義在于維護小區的商業秩序，促進小區的經濟發展，提高小區居民的生活質量。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.甲方提供的商業服務設施相關法律法規及規章制度2.乙方經營范圍及業務計劃3.商業服務設施的相關配套設施和服務清單4.甲方指定的賬戶信息5.第三方作為服務保證和提供者的資質證明及相關法律法規第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供小區商業服務事宜，并引入第三方作為保證和服務提供者，達成如下協議：一、服務內容與第三方職責1.1乙方享有在甲方小區內設立商業服務設施的權利，包括但不限于開設商店、餐飲店、服務業等。1.2第三方作為服務保證和提供者，負責監督甲方經營活動，確保甲方的經營活動符合法律法規和合同約定。1.3第三方應提供商業服務設施的相關配套設施和服務，包括但不限于物業管理、安全保障、環境衛生等。二、服務期限與第三方職責2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方愿意繼續承租，應提前一個月通知乙方及第三方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據實際情況調整租金和服務費等費用。三、費用及支付3.1甲方應按月向乙方支付商業服務設施的租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2甲方應按月向乙方支付商業服務設施的相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。具體費用標準按照乙方提供的收費標準執行。3.3甲方應在每月____日前將當月的租金及費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金和費用的__%作為滯納金。四、乙方的權益與第三方職責4.1乙方有權對甲方經營活動進行監管，并有權要求第三方確保甲方的經營活動符合法律法規和合同約定。4.2乙方應保證甲方商業服務設施的安全、便利和舒適，并按照約定提供相關配套設施和服務。4.3第三方作為監督者和服務提供者，應承擔連帶責任，確保甲方的經營活動合法合規，如因第三方原因導致甲方的經營活動出現問題，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。五、違約責任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方在合同期限內不得擅自轉租或轉讓商業服務設施，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的第三方作為監督者和服務提供者，介入本合同的目的在于確保甲方的經營活動合法合規，保障乙方的權益，同時也為甲方提供一個安全、便利和舒適的經營環境。第三方介入有助于維護甲方、乙方以及小區居民的合法權益，促進合同的履行，提高小區的商業價值。八、乙方為主導的目的與意義乙方作為小區的商業服務提供者和管理者，主導本合同的目的在于確保甲方的經營活動符合法律法規和合同約定，保障乙方的權益，同時也為小區居民提供優質的商業服務。乙方為主導的意義在于維護小區的商業秩序，促進小區的經濟發展，提高小區居民的生活質量。甲方（蓋章）：__________