店鋪租賃協議餐飲街區合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：______________5.電子郵箱：______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：______________5.電子郵箱：______________第一條租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于__________的店鋪（店鋪具體地址詳見附件）出租給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，預付六個月租金。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：________________第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方僅將租賃店鋪用于__________（餐飲業務/其他業務，具體經營項目詳見附件）經營。3.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事非法經營活動。第四條維修及保養4.1甲方負責店鋪設施的維修及保養，確保店鋪設施正常運行。4.2乙方應合理使用店鋪設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理店鋪及相關財產的保險手續，并將其保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協議，應提前__________個月書面通知對方。6.2雙方同意，本協議的變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__________%。7.2違約方應承擔因違約產生的其他損失及費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：______________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：______________日期：__________年__________月__________日附件：1.店鋪具體地址2.乙方經營項目具體內容3.甲方指定的賬戶信息一、附件列表：1.店鋪具體地址2.乙方經營項目具體內容3.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議的約定，如未按約定提供店鋪或未保障店鋪設施正常運行，視為違約。2.乙方違反本協議的約定，如未按約定支付租金、未合理使用店鋪設施或從事非法經營活動，視為違約。3.雙方同意，任何一方要求變更或解除本協議，未提前書面通知對方或未經雙方協商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪出租權的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃店鋪的時間范圍。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本協議租金總額的一定比例。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施維修及保養問題：遇到店鋪設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修。如甲方未按約定維修，乙方可與甲方協商解決，或向相關機構投訴。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并有權按約定收取滯納金。如乙方無力支付租金，乙方應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.經營范圍問題：乙方超出經營范圍，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解